Was soll ich bei der Inspektion eines Mietvertrags berücksichtigen?
Ein neues Haus kann eine aufregende Erfahrung sein, aber es ist wichtig sicherzustellen, dass Sie die Bedingungen des Mietvertrags für Ihr neues Zuhause verstehen, bevor Sie einziehen. Viele Mieter unterzeichnen einen Vertrag, ohne ihn sorgfältig zu inspizieren, und sind unangenehm überrascht. Nehmen Sie sich also die Zeit, um Ihre Vereinbarung gründlich zu überwinden. Wenn möglich, nehmen Sie eine Kopie mit nach Hause und lesen Sie es vor der Unterzeichnung oder fragen Sie sie allein, um es zu inspizieren, bevor Sie es unterschreiben. Viele Vermieter vermieten Häuser für sechs Monate bis ein Jahr, und Sie sollten die Strafen für die frühzeitige Verlassenheit des Eigentums feststellen, wenn Sie dies benötigen. In anderen Fällen finden Sie möglicherweise ein Monat für Monat, was darauf hinweist, dass Sie das Haus für eine unbestimmte Zeit belegen können, solange Sie die Miete jeden Monat pünktlich bezahlen. Der Vertrag sollte auch klar ausschreibene, normalerweise dreißig Tage.
Während des Lesens über die Vereinbarung werden die Regeln und Richtlinien für das Haus überprüft: Sie befinden sich häufig in einem Abschnitt mit dem Titel „Community Living Abkommen“, „Hausregeln“ oder „Apartment -Living -Richtlinien“. In diesem Abschnitt wird in der Regel die Anforderungen an die Aufrechterhaltung des Hauses festgelegt, z. Es wird auch Regeln für Lärm, Parkplätze und andere Probleme der Gemeinde in der Gemeinde erfordern. Bestimmte Verstöße können unmittelbare Gründe für die Räumung sein. Stellen Sie daher sicher, dass Sie die Beschränkungen für Haustiere, wassergefüllte Möbel oder Änderungen an der Einheit verstehen.
Die Vereinbarung sollte auch explizit darüber sein, was durch den Mietvertrag ist und nicht abgedeckt ist: Wenn das Haus eingerichtet ist, sollte der Mietvertrag darauf hinweisen. Wenn die Mietzahlungen Versorgungsunternehmen wie Wasser und Müll abdecken, sollte dies geschrieben werden. Darüber hinaus schien der VertragIch informiere dich darüber, wann die Miete fällig ist, und Strafen für die Verzahlung der Miete. Der Betrag der Anzahlung sollte ebenfalls enthalten sein und darf das zweifache monatliche Miete nicht überschreiten, außer im Fall von möblierten Einheiten.
Nehmen Sie sich die Zeit, um Ihre Mietvereinbarung sorgfältig zu betrachten und um Klauseln zu klären, die Sie nicht verstehen. Wenn Sie der Meinung sind, dass Änderungen vorgenommen werden müssen, stellen Sie sicher, dass die Änderungen schriftlich vorgenommen und von Ihnen und dem Leasingagenten unterschrieben werden. Wenn Sie Ihre Vereinbarung durchgehen, bevor Sie sie unterschreiben und einziehen, können Sie sich später potenzielle Kopfschmerzen ersparen.