임대 계약을 검사 할 때 무엇을 고려해야합니까?

새 집으로 이사하는 것은 흥미 진진한 경험이 될 수 있지만, 이사하기 전에 새 집에 대한 임대 계약 조건을 이해하는 것이 중요합니다. 많은 임차인이 계약을 신중하게 조사하지 않고 계약에 서명하고 불쾌하게 놀랐으므로 계약을 철저히 살펴보십시오. 가능하다면, 사본을 집으로 가져 가서 서명하기 전에 읽거나 서명하기 전에 혼자서 검사하도록 요청하십시오.

계약을 볼 때 가장 먼저 검사하는 것은 임대의 길이와 조건입니다. 많은 집주인은 6 개월에서 1 년 동안 주택을 임대하며, 필요한 경우 재산을 일찍 떠나는 처벌을 결정해야합니다. 다른 경우, 당신은 한 달에 매달 설정을 찾을 수 있습니다. 이는 매달 시간에 임대료를 지불하는 한 무기한 시간 동안 집을 점령 할 수 있음을 나타냅니다. 계약은 또한 임대를 종료하는 데 필요한 일일 수를 명확하게 설명해야합니다.e, 보통 30 일.

계약을 읽는 동안 가정의 규칙과 정책을 검토하십시오. 종종“지역 사회 생활 계약”,“주택 규칙”또는“아파트 생활 정책”으로 표시되어 있습니다. 일반적 으로이 섹션에서는 야드 유지 및 기타 일상적인 유지 보수와 같은 가정을 유지하기위한 요구 사항을 설명합니다. 또한 소음, 주차 및 기타 지역 사회 생활 문제에 대한 규칙을 설명합니다. 특정 위반은 퇴거의 즉각적인 근거가 될 수 있으므로 애완 동물, 물에 채워진 가구 또는 장치 수정에 대한 제한을 이해해야합니다.

계약은 또한 임대 계약과 적용되지 않는 것에 대해 명시 적이어야합니다. 주택이 제공되면 임대는이를 나타냅니다. 임대료가 물 및 쓰레기와 같은 유틸리티를 보장하는 경우, 이는 철자를 설명해야합니다. 또한 계약은 Shoul입니다D 임대료가 예정된시기와 임대료를 늦게 지불 한 것에 대한 처벌에 대해 알려줍니다. 보증금 금액도 포함되어야하며 가구가있는 유닛의 경우를 제외하고 월 임대료의 두 배를 초과 할 수 없습니다.

시간을내어 임대 계약을주의 깊게 살펴보고 이해하지 못하는 조항에 대한 설명을 요청하십시오. 변경이 필요하다고 생각되면, 변경 사항이 서면으로 이루어져서 스스로 서명한지 확인하십시오. 계약을 체결하고 이사하기 전에 계약을 체결함으로써 나중에 잠재적 인 두통을 줄 수 있습니다.