リース契約を検査する際に何を考慮する必要がありますか？

新しい家に移動することはエキサイティングな体験になる可能性がありますが、移動する前に新しい家のリース契約の条件を理解することを確認することが重要です。多くのテナントは、慎重に検査することなく契約に署名し、不快に驚いているので、時間をかけて徹底的に承認してください。可能であれば、署名する前にコピーを家に持ち帰り、それを読むか、署名する前にしばらくの間検査するように依頼してください。

合意を見るときに最初に検査することは、リースの長さと条件です。多くの家主は6ヶ月から1年間家をリースしており、必要に応じて不動産を早期に去るための罰則を決定する必要があります。他のケースでは、月ごとのセットアップを見つけることができます。これは、毎月時間通りに家賃を支払う限り、無期限に家を占領できることを示しています。契約はまた、リースを終了するために必要な日数の通知数を明確に綴る必要がありますE、通常30日。

契約を読みながら、家の規則とポリシーを確認してください。多くの場合、「コミュニティ生活協定」、「ハウスルール」、または「アパートの生活政策」とマークされたセクションにあります。通常、このセクションでは、ヤードの維持やその他の日常的なメンテナンスなど、家を維持するための要件を説明しています。また、騒音、駐車場、その他のコミュニティ生活の問題に関するルールも綴ります。特定の違反は立ち退きの即時の根拠である可能性があるため、ペット、水が満たされた家具、またはユニットの変更を理解していることを確認してください。

契約はまた、リースの対象とならないものについて明示的であるべきです。家が装飾されている場合、リースはそれを示しているはずです。レンタルの支払いが水やごみなどのユーティリティをカバーする場合、これを綴る必要があります。さらに、契約はshoulですd家賃が期限が来るのか、家賃を遅く支払うことに対する罰則についてお知らせします。預金の金額も含める必要があり、家具付きユニットの場合を除き、毎月の家賃の2倍を超えることはできません。

時間をかけてリース契約を注意深く見て、理解できない条項の説明を求めてください。変更を行う必要があると感じた場合は、変更が書面で行われ、自分自身とリースエージェントによって署名されていることを確認してください。契約に署名して移動する前に合意を調べることで、後で潜在的な頭痛を免れます。