¿Qué hace un gerente de evaluación?
Un gerente de evaluación supervisa las operaciones comerciales inmobiliarias y administra todas las evaluaciones y valoraciones de propiedades en la cartera de tenencias de una empresa o entidad gubernamental. Una persona que trabaja en este campo también puede ser responsable de las tareas administrativas como contratar, evaluar y terminar a los empleados dentro de la división del tasador. Los deberes del gerente de evaluación también incluyen los protocolos de comportamiento de redacción para los empleados y el establecimiento de puntos de referencia de productividad que los empleados deben cumplir. El gerente de evaluación también debe presentar informes de presupuesto para su departamento y asegurarse de que el gasto del departamento no exceda los fondos asignados. Finalmente, un candidato para el puesto de gerente de evaluación debe cumplir con ciertos requisitos de educación y tener experiencia laboral relevante.
El trabajo del gerente de evaluación requiere evaluaciones de propiedades inmobiliarias comerciales y residenciales. Las evaluaciones inmobiliarias requieren que el tasador estime el valor de las propiedades basadas en el ST del edificioYle y sus alrededores, que a menudo incluyen información del distrito escolar y la condición de cosas como techos y cimientos. Los empleos del gerente de evaluación pueden ser para personas que buscan comprar o vender una casa o para los gobiernos estatales y locales que evalúan el precio de una casa estrictamente a efectos fiscales.
Administrativamente, un gerente de evaluación supervisa un personal de tasadores y evaluadores. Esto requiere que un gerente de evaluación revise las credenciales de posibles contrataciones, realice revisiones anuales del desempeño de los empleados existentes y, si es necesario, estos gerentes pueden recomendar el despido de ciertos empleados al departamento de recursos humanos. Los gerentes de evaluación también crean un conjunto de reglas para que los empleados sigan relacionados con el código de vestimenta, el acoso y otros temas relacionados con la conducta personal.
Los gerentes de evaluacióngeneralmente tienen algo de experiencia en contabilidad. Esto se debe al hecho de que la evaluación gestionaLa descripción del trabajo también requiere que un gerente revise los gastos de su departamento y envíe un presupuesto al departamento de finanzas, si el gerente es parte de una gran entidad comercial. Los propietarios únicos, por otro lado, necesitarán poder administrar sus propios gastos.
La mayoría de los puestos para un gerente de evaluación requieren un título de cuatro años; Algunos gobiernos también requieren que los tasadores sean certificados por juntas u organizaciones de gobierno. Los puestos gerenciales generalmente requieren cinco años de experiencia como tasador. Esta posición también requiere la capacidad de comunicarse de manera efectiva, ya que los gerentes de evaluación a menudo proporcionan informes orales y escritos a clientes o supervisores. La capacidad de establecer y cumplir metas y liderar un personal de personas también refuerza las posibilidades de contratación de un candidato. Finalmente, los gerentes de evaluación deberían poder leer estatutos y leyes del gobierno relacionados con bienes raíces para garantizar que las propiedades que están evaluando sean cumpliendo; bienes raíces que no está enLa conformidad con las leyes estatales o locales a menudo garantiza una valoración más baja y la intervención de los funcionarios gubernamentales para asegurarse de que la propiedad se ajuste a las leyes proscritas.