Hva gjør en vurderingssjef?
En vurderingssjef fører tilsyn med virksomhetsdrift og forvalter alle vurderinger og verdivurderinger av eiendommer i et selskap eller statlig enhets portefølje av eierandeler. En person som jobber på dette feltet kan også være ansvarlig for administrative plikter som å ansette, evaluere og avslutte ansatte i takstmannens divisjon. Appraisal Manager -plikter inkluderer også å utarbeide atferdsprotokoller for ansatte og etablere produktivitets benchmarks som ansatte må oppfylle. Vurderingssjefen må også sende inn budsjettrapporter for sin avdeling og sikre at avdelingens utgifter ikke overstiger de tildelte midlene. Endelig må en kandidat til stillingen som vurderingssjef oppfylle visse utdanningskrav og ha relevant arbeidserfaring.
Taksforhandlerjobben krever vurderinger av kommersielle og boligeiendommer. Eiendomsvurderinger krever at takstmannen estimerer verdien av eiendommer basert på bygningens STYle og omegn, ofte inkludert informasjon om skoledistriktet og tilstanden til ting som tak og fundamenter. Appraisal Manager -jobber kan være for personer som søker å kjøpe eller selge et hjem eller for statlige og lokale myndigheter som evaluerer et hjemmes pris strengt for skatteformål.
Administrativt overvåker en vurderingssjef en stab av takstmenn og vurderere. Dette krever en vurderingssjef for å gjennomgå legitimasjonen til potensielle ansettelser, gjennomføre årlige gjennomganger av ytelsen til eksisterende ansatte, og om nødvendig kan disse lederne anbefale avfyring av visse ansatte til personalavdelingen. Vurderingsledere oppretter også et sett med regler for ansatte å følge relatert til kleskode, trakassering og andre spørsmål relatert til personlig oppførsel.
Vurderingsledere har vanligvis litt erfaring med regnskap. Dette skyldes det faktum at vurderingen administrererR stillingsbeskrivelse krever også at en leder gjennomgår sin avdelingens utgifter og sender inn et budsjett til finansavdelingen, hvis lederen er en del av en stor virksomhet. Eneste eiere, derimot, må være i stand til å administrere sine egne utgifter.
De fleste stillinger for en vurderingssjef krever en fire-årig grad; Noen regjeringer krever også at takstmenn skal sertifiseres av styrer eller organisasjoner. Ledelsesstillinger krever vanligvis fem års erfaring som takstmann. Denne stillingen krever også muligheten til å kommunisere effektivt, siden vurderingsledere ofte gir muntlige og skriftlige rapporter til klienter eller veiledere. Evnen til å sette seg og oppfylle mål og lede en stab av mennesker styrker også en kandidats ansettelses sjanser. Endelig skal vurderingsledere kunne lese statlige vedtekter og lover relatert til eiendom for å sikre at eiendommene de evaluerer er i samsvar; Eiendom som ikke er iI samsvar med statlige eller lokale lover garanterer ofte en lavere verdivurdering og inngripen fra myndighetspersoner for å sørge for at eiendommen samsvarer med de beskrevne lovene.