Co dělá manažer pro hodnocení?
Manažer hodnocení dohlíží na obchodní operace s nemovitostmi a řídí veškerá hodnocení a oceňování nemovitostí v portfoliu podílů společnosti nebo vládního subjektu. Osoba pracující v této oblasti může být rovněž odpovědná za administrativní povinnosti, jako je přijímání, hodnocení a ukončení zaměstnanců v rámci odhadcovské divize. Povinnosti vedoucího hodnocení také zahrnují vypracování protokolů chování pro zaměstnance a stanovení standardů produktivity, které musí zaměstnanci splňovat. Manažer hodnocení musí také předložit rozpočtové zprávy za své oddělení a zajistit, aby výdaje oddělení nepřesáhly přidělené prostředky. Konečně, uchazeč o místo vedoucího hodnocení musí splňovat určité vzdělávací požadavky a mít odpovídající pracovní zkušenosti.
Práce vedoucího hodnocení vyžaduje hodnocení komerčních a rezidenčních nemovitostí. Oceňování nemovitostí vyžaduje, aby odhadce odhadl hodnotu nemovitostí na základě stylu budovy a okolního prostoru, často včetně informací o okresech škol a stavu věcí, jako jsou střechy a základy. Pracovní místa vedoucího hodnocení mohou být pro jednotlivce, kteří chtějí koupit nebo prodat dům, nebo pro státní a místní samosprávy, které hodnotí domácí cenu přesně pro daňové účely.
Správně hodnotící manažer dohlíží na zaměstnance odhadců a hodnotitelů. To vyžaduje, aby manažer hodnocení posoudil pověření potenciálních zaměstnanců, každoročně přezkoumával výkon stávajících zaměstnanců a v případě potřeby mohou tito manažeři doporučit propuštění některých zaměstnanců oddělení lidských zdrojů. Hodnotící manažeři také vytvářejí soubor pravidel pro zaměstnance, které mají dodržovat, týkající se oblékání, obtěžování a dalších otázek souvisejících s osobním chováním.
Manažeři hodnocení mají obvykle nějaké zkušenosti s účetnictvím. Důvodem je skutečnost, že popis práce manažera v oblasti hodnocení rovněž vyžaduje, aby manažer zkontroloval výdaje svého oddělení a předložil rozpočet finančnímu oddělení, pokud je manažer součástí velké obchodní jednotky. Na druhé straně, jediní vlastníci budou muset být schopni spravovat své vlastní výdaje.
Většina pozic pro vedoucího hodnocení vyžaduje čtyřletý titul; některé vlády také požadují, aby odhadci byli certifikováni správními radami nebo organizacemi. Manažerské pozice obvykle vyžadují pětileté zkušenosti jako odhadce. Tato pozice rovněž vyžaduje schopnost účinně komunikovat, protože manažeři hodnocení často poskytují ústní a písemné zprávy klientům nebo supervizorům. Schopnost stanovit a plnit cíle a vést personál lidí také zvyšuje šance na nábor kandidáta. A konečně by manažeři hodnocení měli být schopni číst vládní zákony a zákony týkající se nemovitostí, aby se zajistilo, že vlastnosti, které hodnotí, jsou v souladu; nemovitost, která není v souladu se státními nebo místními zákony, často zaručuje nižší ocenění a zásah vládních činitelů, aby se zajistilo, že nemovitost odpovídá zakázaným zákonům.