Hvad gør en vurderingschef?
En vurderingschef fører tilsyn med ejendomsvirksomhedens drift og administrerer alle vurderinger og værdiansættelser af ejendomme i en virksomheds eller statslige enheds beholdning af beholdninger. En person, der arbejder inden for dette felt, kan også være ansvarlig for administrative opgaver som ansættelse, evaluering og opsigelse af medarbejdere inden for vurderingsafdelingen. Evalueringsleders pligter inkluderer også udarbejdelse af adfærdsprotokoller for medarbejdere og etablering af produktivitetsnormer, som medarbejdere skal opfylde. Evalueringslederen skal også indsende budgetrapporter for sin afdeling og sikre, at afdelingens udgifter ikke overstiger de tildelte midler. Endelig skal en kandidat til bedømmelsesleder være i overensstemmelse med visse uddannelseskrav og have relevant arbejdserfaring.
Vurderingslederjobbet kræver vurderinger af erhvervsejendomme og erhvervsejendomme. Vurderinger af fast ejendom kræver, at takstmanden vurderer værdien af ejendomme baseret på bygningens stil og det omkringliggende område, ofte inklusive skoledistriktsoplysninger og tilstanden til ting som tag og fundamenter. Vurderingschefjob kan være til personer, der søger at købe eller sælge et hjem, eller for statslige og lokale myndigheder, der vurderer et hus pris nøje til skattemæssige formål.
Administrativt overvåger en vurderingschef et personale af takstmenn og bedømmere. Dette kræver en vurderingschef for at gennemgå legitimationsoplysningerne for potentielle ansættelser, foretage årlige gennemganger af de eksisterende medarbejders præstationer, og om nødvendigt kan disse ledere anbefale fyring af visse ansatte til personaleafdelingen. Evalueringsledere skaber også et sæt regler for medarbejderne til at følge i forbindelse med påklædningskode, chikane og andre spørgsmål i forbindelse med personlig adfærd.
Evalueringsledere har normalt en vis erfaring med regnskabsføring. Dette skyldes det faktum, at vurderingsleders jobbeskrivelse også kræver, at en leder gennemgår sin afdelings udgifter og forelægger et budget til finansafdelingen, hvis lederen er en del af en stor forretningsenhed. Eneejere skal på den anden side være i stand til at styre deres egne udgifter.
De fleste stillinger for en vurderingsleder kræver en fire-årig grad; nogle regeringer kræver også, at bedømmere skal certificeres af bestyrelser eller organisationer. Lederstillinger kræver typisk fem års erfaring som takstmand. Denne position nødvendiggør også evnen til at kommunikere effektivt, da vurderingsledere ofte leverer mundtlige og skriftlige rapporter til klienter eller vejleder. Evnen til at sætte og opfylde mål og lede en stab af mennesker styrker også en kandidats ansættelseschancer. Endelig skal vurderingsledere være i stand til at læse statslige vedtægter og love i forbindelse med fast ejendom for at sikre, at de ejendomme, de vurderer, er i overensstemmelse; fast ejendom, der ikke er i overensstemmelse med statslige eller lokale love, garanterer ofte en lavere værdiansættelse og intervention fra regeringsembedsmænd for at sikre sig, at ejendommen er i overensstemmelse med de foreskrevne love.