O que um gerente de avaliação faz?
Um gerente de avaliação supervisiona as operações comerciais imobiliárias e gerencia todas as avaliações e avaliações de propriedades em uma empresa ou portfólio de participações da empresa ou entidade governamental. Uma pessoa que trabalha nesse campo também pode ser responsável por tarefas administrativas, como contratar, avaliar e encerrar os funcionários da divisão do avaliador. As tarefas do gerente de avaliação também incluem os protocolos de comportamento de redação para os funcionários e o estabelecimento de referências de produtividade que os funcionários devem cumprir. O gerente de avaliação também deve enviar relatórios de orçamento para seu departamento e garantir que os gastos do departamento não excedam os fundos atribuídos. Finalmente, um candidato ao cargo de gerente de avaliação deve atender a certos requisitos de educação e ter experiência de trabalho relevante. As avaliações imobiliárias exigem que o avaliador estime o valor das propriedades com base no ST do edifícioYle e arredores, geralmente incluindo as informações do distrito escolar e a condição de coisas como telhados e fundações. Os empregos em gerente de avaliação podem ser para indivíduos que procuram comprar ou vender uma casa ou para governos estaduais e locais que avaliam o preço de uma casa estritamente para fins fiscais.
Administrativamente, um gerente de avaliação supervisiona uma equipe de avaliadores e avaliadores. Isso exige que um gerente de avaliação revise as credenciais de possíveis contratações, realize revisões anuais do desempenho dos funcionários existentes e, se necessário, esses gerentes podem recomendar a demissão de certos funcionários para o Departamento de Recursos Humanos. Os gerentes de avaliação também criam um conjunto de regras para os funcionários seguirem relacionados ao código de vestimenta, assédio e outras questões relacionadas à conduta pessoal.
Os gerentes de avaliação geralmente têm alguma experiência em contabilidade. Isso se deve ao fato de a avaliação gerenciarA descrição do trabalho também exige que um gerente revise as despesas de seu departamento e envie um orçamento ao departamento de finanças, se o gerente fizer parte de uma grande entidade comercial. Proprietários únicos, por outro lado, precisarão ser capazes de gerenciar suas próprias despesas.
A maioria das posições para um gerente de avaliação exige um diploma de quatro anos; Alguns governos também exigem que os avaliadores sejam certificados por conselhos ou organizações que governam. As posições gerenciais normalmente exigem cinco anos de experiência como avaliador. Essa posição também requer a capacidade de se comunicar efetivamente, uma vez que os gerentes de avaliação geralmente fornecem relatórios orais e escritos a clientes ou supervisores. A capacidade de estabelecer e atingir metas e liderar uma equipe de pessoas também reforça as chances de contratação de um candidato. Finalmente, os gerentes de avaliação devem ser capazes de ler os estatutos e as leis do governo relacionados ao setor imobiliário, a fim de garantir que as propriedades que estão avaliando estejam em conformidade; imóveis que não estão emO acordo com as leis estaduais ou locais geralmente merece uma avaliação mais baixa e a intervenção dos funcionários do governo para garantir que a propriedade esteja em conformidade com as leis proibidas.