Co robi menedżer oceny?
Kierownik oceny nadzoruje działalność biznesową nieruchomości i zarządza wszystkimi ocenami i wyceną nieruchomości w spółce lub portfelu gospodarstwa podmiotu rządowego. Osoba pracująca w tej dziedzinie może być również odpowiedzialna za obowiązki administracyjne, takie jak zatrudnienie, ocena i rozwiązanie pracowników w dziale rzeczoznawcy. Obowiązki menedżera oceny obejmują również opracowywanie protokołów zachowań dla pracowników i ustanowienie testów porównawczych, które pracownicy muszą spełnić. Kierownik oceny musi również przedstawić raporty budżetowe dla swojego działu i zapewnić, że wydatki departamentu nie przekraczają przydzielonych środków. Wreszcie, kandydat na stanowisko menedżera oceny musi spełniać określone wymagania edukacyjne i mieć odpowiednie doświadczenie zawodowe.
Praca kierownika oceny wymaga oceny nieruchomości handlowych i mieszkaniowych nieruchomości. Oceny nieruchomości wymagają, aby rzeczoznawca oszacował wartość nieruchomości na podstawie ST budynkuYle i okolica, często, w tym informacje o okręgu szkolnym i stan takich rzeczy jak dachy i fundamenty. Ocena Manager Manager może być dla osób starających się kupić lub sprzedać dom lub dla rządów stanowych i lokalnych oceniających cenę domu ściśle w celach podatkowych.
Administracyjnie kierownik oceny nadzoruje personel rzeczoznawców i asesorów. Wymaga to zarządcy oceny przeglądu poświadczeń potencjalnych pracowników, przeprowadzenia rocznych przeglądów wyników istniejących pracowników, a jeśli to konieczne, menedżerowie mogą zalecić zwolnienie niektórych pracowników do działu zasobów ludzkich. Menedżerowie oceny tworzą również zestaw zasad, które pracownicy mogą przestrzegać związane z ubiorem, nękaniem i innymi kwestiami związanymi z zachowaniem osobistym.
Menedżerowie oceny zwykle mają pewne doświadczenie w rachunkowości. Wynika to z faktu, że ocena zarządzaR Opis stanowiska wymaga również, aby menedżer sprawdził wydatki jego działu i przedłożenie budżetu do działu finansowego, jeśli menedżer jest częścią dużego podmiotu biznesowego. Z drugiej strony Sole Furtieterzy będą musieli być w stanie zarządzać własnymi wydatkami.
Większość stanowisk dla menedżera oceny wymaga czteroletniego stopnia; Niektóre rządy wymagają również, aby rzeczoznawcy otrzymali certyfikat zarządu lub organizacji. Pozycje kierownicze zazwyczaj wymagają pięciu lat doświadczenia jako rzeczoznawcy. Stanowisko to wymaga również zdolności do skutecznego komunikowania się, ponieważ menedżerowie oceny często dostarczają klientom lub nadzorcom raporty pisemne. Zdolność do ustalania i osiągania celów oraz prowadzenia personelu ludzi również wzmacnia szanse na zatrudnienie kandydata. Wreszcie, menedżerowie oceny powinni być w stanie odczytać ustawy rządowe i przepisy dotyczące nieruchomości, aby upewnić się, że nieruchomości, które oceniają, są zgodne; nieruchomości, których nie maZgodnie z prawem państwowym lub lokalnym często uzasadnia niższą wycenę i interwencję urzędników państwowych, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z zakazanymi przepisami.