Vad gör en bedömningschef?
En bedömningschef övervakar verksamheten i fastighetsverksamheten och hanterar alla bedömningar och värderingar av fastigheter i ett företag eller statlig enhets portfölj av innehav. En person som arbetar inom detta område kan också vara ansvarig för administrativa uppgifter som att anställa, utvärdera och säga upp anställda inom värderingsavdelningen. Bedömningsförvaltningsuppgifter inkluderar också utarbetande beteendeprotokoll för anställda och etablera produktivitetens riktmärken som anställda måste uppfylla. Bedömningschefen måste också lämna in budgetrapporter för sin avdelning och se till att avdelningens utgifter inte överskrider de tilldelade medel. Slutligen måste en kandidat för bedömningschefens ställning uppfylla vissa utbildningskrav och ha relevant arbetslivserfarenhet.
Utvärderingschefen kräver bedömningar av kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Fastighetsbedömningar kräver att värderaren uppskattar värdet på fastigheter baserat på byggnadens STyle och omgivande område, ofta inklusive skoldistriktinformation och tillståndet för saker som tak och stiftelser. Bedömningshanterare kan vara för individer som vill köpa eller sälja ett hem eller för statliga och lokala myndigheter som utvärderar ett hem pris strikt för skatteändamål.
Administrativt övervakar en bedömningschef en personal av bedömare och bedömare. Detta kräver att en bedömningschef för att granska referenser för potentiella anställningar, genomföra årliga granskningar av utförande av befintliga anställdas, och vid behov kan dessa chefer rekommendera avfyrning av vissa anställda till personalavdelningen. Bedömningschefer skapar också en uppsättning regler för anställda att följa relaterade till klädkod, trakasserier och andra frågor relaterade till personligt beteende.
bedömningschefer har vanligtvis en viss erfarenhet av redovisning. Detta beror på att bedömningen hanterarR Jobbbeskrivning kräver också en chef för att granska sin avdelningens utgifter och lämna in en budget till finansavdelningen, om chefen är en del av en stor affärsenhet. Enskilda innehavare kommer å andra sidan att behöva hantera sina egna utgifter.
De flesta positioner för en bedömningschef kräver en fyraårig examen; Vissa regeringar kräver också att bedömare ska certifieras av styrelsear eller organisationer. Ledningspositioner kräver vanligtvis fem års erfarenhet som värderare. Denna position kräver också förmågan att effektivt kommunicera, eftersom bedömningschefer ofta tillhandahåller muntliga och skriftliga rapporter till klienter eller handledare. Möjligheten att sätta upp och uppfylla mål och leda en personal av människor stärker också en kandidats anställningschanser. Slutligen bör bedömningschefer kunna läsa regeringens stadgar och lagar relaterade till fastigheter för att säkerställa att de fastigheter de utvärderar uppfyller; fastigheter som inte är iI enlighet med statliga eller lokala lagar garanterar ofta en lägre värdering och regeringens tjänstemäns ingripande för att se till att fastigheten överensstämmer med de förskrivna lagarna.