Vad gör en utvärderingschef?
En bedömningschef övervakar fastighetsverksamheten och hanterar alla bedömningar och värderingar av fastigheter i ett företags eller statliga enhets portfölj av innehav. En person som arbetar inom detta område kan också vara ansvarig för administrativa uppgifter som att anställa, utvärdera och säga upp anställda inom värderingsavdelningen. Uppgiftschefens uppgifter inkluderar också utarbetande av beteendeprotokoll för anställda och fastställande av produktivitetsnormer som anställda måste uppfylla. Bedömningschefen måste också lämna in budgetrapporter för sin avdelning och se till att avdelningens utgifter inte överstiger de avsatta medlen. Slutligen måste en kandidat till bedömningschef uppfylla vissa krav på utbildning och ha relevant arbetslivserfarenhet.
Bedömningschefjobbet kräver bedömningar av kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Bedömningar av fastigheter kräver att värderaren uppskattar värdet på fastigheter baserat på byggnadens stil och omgivning, ofta inklusive skoldistriktinformation och tillstånd för saker som tak och fundament. Bedömningschefjobb kan vara för individer som vill köpa eller sälja ett hem eller för statliga och lokala myndigheter som utvärderar ett hems pris strikt för skatteändamål.
Administrativt övervakar en utvärderingschef en personal med bedömare och bedömare. Detta kräver en utvärderingschef för att granska referenser för potentiella anställningar, genomföra årliga granskningar av prestanda hos befintliga anställda, och vid behov kan dessa chefer rekommendera avsked av vissa anställda till personalavdelningen. Utvärderingschefer skapar också en uppsättning regler för anställda att följa relaterade till klädkod, trakasserier och andra frågor relaterade till personligt beteende.
Värderingschefer har vanligtvis viss erfarenhet av redovisning. Detta beror på att bedömningschefens arbetsbeskrivning också kräver att en chef granskar sin avdelnings utgifter och överlämnar en budget till finansavdelningen, om chefen ingår i en stor affärsenhet. Enskilda innehavare, å andra sidan, kommer att behöva kunna hantera sina egna utgifter.
De flesta befattningar för en bedömningschef kräver en fyraårig examen. vissa regeringar kräver också att bedömare ska certifieras av styrelser eller organisationer. Ledande befattningar kräver vanligtvis fem års erfarenhet som bedömare. Denna position kräver också förmågan att kommunicera effektivt eftersom utvärderingschefer ofta tillhandahåller muntliga och skriftliga rapporter till klienter eller handledare. Förmågan att sätta upp och uppnå mål och leda en personal medarbetar också en kandidats anställningschanser. Slutligen bör utvärderingschefer kunna läsa statliga stadgar och lagar relaterade till fastigheter för att säkerställa att fastigheterna de utvärderar överensstämmer. fastigheter som inte är i överensstämmelse med statliga eller lokala lagar garanterar ofta en lägre värdering och ingripande av statliga tjänstemän för att se till att fastigheten överensstämmer med de föreskrivna lagarna.