評価マネージャは何をしますか？

鑑定マネージャーは、不動産事業の運営を監督し、企業または政府機関の保有ポートフォリオの不動産のすべての評価と評価を管理します。 この分野で働く人は、評価者の部門内の従業員の雇用、評価、解雇などの管理業務の責任を負う場合もあります。 査定マネージャーの職務には、従業員の行動プロトコルの草案作成と、従業員が満たさなければならない生産性ベンチマークの確立も含まれます。 また、評価マネージャーは、部門の予算レポートを提出し、部門の支出が割り当てられた資金を超えないようにする必要があります。 最後に、評価マネージャーの地位の候補者は、特定の教育要件を満たし、関連する実務経験が必要です。

鑑定マネージャーの仕事には、商業用および住宅用不動産の評価が必要です。 不動産鑑定では、学区の情報や屋根や基礎などの状態を含め、建物のスタイルと周辺地域に基づいて、不動産の価値を評価する必要があります。 鑑定マネージャーの仕事は、家を売買しようとしている個人向け、または税目的で家の価格を厳密に評価する州および地方自治体向けです。

管理上、評価マネージャーは評価者と評価者のスタッフを監督します。 これには、評価マネージャーが潜在的な雇用の資格情報を確認し、既存の従業員のパフォーマンスを毎年レビューする必要があります。必要に応じて、これらのマネージャーは人事部に特定の従業員の解雇を推奨する場合があります。 また、評価マネージャーは、従業員が服装規定、嫌がらせ、その他個人的な行為に関連する問題に関連する一連のルールを作成します。

鑑定マネージャーは通常、経理の経験があります。 これは、評価マネージャーの職務記述書では、マネージャーが大企業の一部である場合、マネージャーが部門の支出を確認し、財務部門に予算を提出することも必要であるという事実によるものです。 一方、個人事業主は、自分の費用を管理できる必要があります。

評価マネージャーのほとんどの職位には4年の学位が必要です。 一部の政府は、評定委員会または組織による鑑定士の認定を求めています。 通常、管理職には評価者としての5年の経験が必要です。 また、このポジションでは、評価マネージャーが口頭および書面によるレポートをクライアントまたはスーパーバイザーに提供することが多いため、効果的にコミュニケーションする能力も必要です。 目標を設定して達成し、スタッフを導く能力も、候補者の採用の機会を強化します。 最後に、評価マネージャーは、評価する不動産がコンプライアンスに準拠していることを確認するために、不動産に関する政府の法律や法律を読むことができる必要があります。 州または地方の法律に準拠していない不動産は、不動産が禁止された法律に準拠していることを確認するために、より低い評価と政府職員の介入を必要とすることがよくあります。