Que fait un responsable de l'évaluation?
Un responsable de l'évaluation supervise les opérations de l'immobilier et gère toutes les évaluations et évaluations des propriétés d'un portefeuille de sociétés ou d'entités gouvernementales. Une personne travaillant dans ce domaine peut également être chargée de tâches administratives telles que l'embauche, l'évaluation et le licenciement d'employés au sein de la division de l'évaluateur. Les tâches du responsable de l'évaluation comprennent également la rédaction de protocoles de comportement pour les employés et l'établissement de critères de productivité que les employés doivent respecter. Le responsable de l'évaluation doit également soumettre des rapports budgétaires pour son département et s'assurer que les dépenses du département ne dépassent pas les fonds alloués. Enfin, un candidat au poste de responsable de l'évaluation doit répondre à certaines exigences en matière de formation et posséder une expérience de travail pertinente.
Le poste de responsable des évaluations nécessite l’évaluation de biens immobiliers commerciaux et résidentiels. Les évaluations immobilières nécessitent que l'évaluateur estime la valeur des propriétés en fonction du style du bâtiment et de la zone environnante, en incluant souvent des informations sur le district scolaire et l'état des choses, telles que les toits et les fondations. Les postes de responsable de l’évaluation peuvent être destinés à des personnes cherchant à acheter ou à vendre une maison ou à des administrations nationales ou locales évaluant le prix d’une maison à des fins fiscales.
Sur le plan administratif, un responsable des évaluations supervise une équipe d’évaluateurs et d’évaluateurs. Pour ce faire, un responsable de l’évaluation doit passer en revue les références des candidats à l’embauche, procéder à un examen annuel du rendement des employés existants. Si nécessaire, ces responsables peuvent recommander le renvoi de certains employés au service des ressources humaines. Les responsables de l’évaluation créent également un ensemble de règles à suivre par les employés en ce qui concerne le code vestimentaire, le harcèlement et d’autres problèmes liés à la conduite personnelle.
Les directeurs d’évaluation ont généralement une certaine expérience en comptabilité. Cela est dû au fait que la description de travail du responsable de l'évaluation exige également qu'un responsable examine les dépenses de son service et soumette un budget au service des finances, s'il fait partie d'une grande entreprise. En revanche, les propriétaires uniques devront être en mesure de gérer leurs propres dépenses.
La plupart des postes de responsable de l’évaluation nécessitent un diplôme de quatre ans; Certains gouvernements exigent également que les évaluateurs soient certifiés par des conseils d’administration ou des organisations. Les postes de direction requièrent généralement une expérience de cinq ans en tant qu’évaluateur. Ce poste nécessite également la capacité de communiquer efficacement, car les responsables de l’évaluation fournissent souvent des rapports oraux et écrits aux clients ou aux superviseurs. La capacité de définir et d'atteindre des objectifs et de diriger une équipe renforce également les chances d'embauche d'un candidat. Enfin, les responsables de l’évaluation devraient être capables de lire les lois du gouvernement et les lois relatives à l’immobilier afin de s’assurer que les biens qu’ils évaluent sont en conformité; Les biens immobiliers qui ne sont pas conformes aux lois des États ou aux lois locales justifient souvent une évaluation inférieure et l'intervention de représentants du gouvernement pour s'assurer que le bien est conforme aux lois interdites.