¿Qué es un título claro?

Muchas personas esperan con ansias el día en que ya no necesitan hacer pagos de casa o automóvil, y cuando son dueños de sus propiedades libres y claros. Dicha propiedad, cuando aún no quedan hipotecas, préstamos o gravámenes en la propiedad, se llama buen título o título claro. Con un título claro, usted es propietario de su propiedad por completo, y solo usted, o cualquier otra persona que sea dueño conjunta de la propiedad con usted, tiene ningún reclamo.

Sería un error suponer que tener un título claro no significa que no continúe haciendo ciertos pagos. Por ejemplo, con un título claro en un automóvil, es posible que deba realizar pagos anuales de registro de automóviles, y también es posible que deba llevar una cantidad mínima de seguro de automóvil. Ser propietario de una casa u otra propiedad gratuita y clara no significa que una agencia estatal o federal no vaya a pedir impuestos a la propiedad cada año. Si no paga esos impuestos, la agencia que requiere impuestos puede recuperar su hogar.

De manera similar, puede poseer un título claro en la propiedad que se sienta adecuadaTy no tienes. Puede ser dueño de una casa móvil pero no la tierra en la que se encuentra. Esto significa que debe pagar el alquiler de espacio cada mes para continuar residiendo donde lo haga. El incumplimiento de la alquiler de espacio puede significar el desalojo de la tierra que se encuentra sobre la que se sienta su hogar.

Ocasionalmente, las personas olvidan los beneficios del impuesto sobre la renta de obtener dinero en una casa y no poseer un título claro. Cuando paga una casa en los EE. UU., Puede deducir cualquier pago de intereses de sus ingresos anuales. Una vez que sea dueño de la casa gratuita y clara, puede encontrarse en un nivel impositivo más alto. Por otro lado, sin un pago de la hipoteca para realizar cada mes, podrá pagar una tasa impositiva ligeramente más alta.

A veces tiene sentido, especialmente con los títulos de propiedad, hipotecar la propiedad para obtener un préstamo por parte de su valor. Ya no tendrá un buen título, pero si utiliza una nueva hipoteca para mejoras en YNuestra casa, puede aumentar el valor o la saliabilidad de su hogar en un mercado inmobiliario estable. El valor en un mercado inmobiliario bueno o en aumento puede exceder el monto de su inversión, lo que sugiere los beneficios para tomar una nueva hipoteca sobre un título claro.

El mercado inmobiliario

debe mencionarse. Un título claro significa que es propietario de su casa únicamente, pero el valor del título se ve afectado por los precios actuales de la vivienda y fluctúa. Los títulos claros en automóviles, a menos que sean raros o clásicos, tienden a significar que el valor del automóvil disminuye de manera estable. La mayoría de los automóviles disminuyen en valor según la edad, el kilometraje y cualquier desgaste.