Cosa sono le plusvalenze in materia di investimenti?

Le plusvalenze sono un termine usato per descrivere il denaro fatto acquistando qualcosa a un prezzo basso e quindi vendendolo a scopo di lucro.In termini di proprietà di investimento, come case in affitto o edifici commerciali, il termine plusvalenze si riferisce agli utili realizzati dalla vendita di queste proprietà di investimento.Eventuali plusvalenze in materia di investimento possono comportare problemi di tasse sugli investimenti immobiliari per il venditore, poiché potrebbero essere soggetti alla tassazione ai sensi delle leggi fiscali locali o nazionali.Per questo motivo, le persone che scelgono di investire in proprietà sono fortemente incoraggiate a verificare le loro leggi fiscali locali per garantire il rispetto della legge.

Il concetto di sistema fiscale delle plusvalenze è stato progettato con lo scopo di aiutare imprenditori e investitori.In teoria, il sistema fiscale delle plusvalenze fornisce incentivi per gli investitori ad acquistare proprietà e altri investimenti con la consapevolezza che eventuali perdite che potrebbero essere subite possono essere distribuite nel prossimo anno per ridurre gli obblighi fiscali.Anche così, essere valutati un'imposta per le plusvalenze sugli investimenti immobiliari può essere scoraggiante per un venditore di successo.

In alcuni casi, un proprietario di proprietà può guadagnare un'esenzione dalle tasse di plusvalenze in materia di investimenti.Uno dei modi più comuni per evitare di pagare le imposte per le plusvalenze sulle proprietà degli investimenti è invocare una clausola di residenza primaria, dove è disponibile.Se il proprietario della proprietà degli investimenti vive nella casa per un periodo di un anno, potrebbe essere in grado di rivendicarlo come residenza principale e sarebbe esente dal pagare qualsiasi imposta sulle plusvalenze sulla proprietà. In genere ci sonoAltri modi per guadagnare un'esenzione dal pagamento di una parte delle tasse per le plusvalenze anche sugli investimenti.Un'imposta sulle plusvalenze viene spesso applicata solo agli utili realizzati nell'anno della vendita, quindi con il finanziamento del proprietario mdash;un accordo in base al quale l'acquirente effettua pagamenti per la proprietà direttamente al proprietario in rate regolari mdash;I profitti possono essere distribuiti per un periodo di diversi anni, limitando così l'importo dell'imposta sulle plusvalenze che può essere valutata al venditore.Se il venditore ha subito perdite di capitale, denaro speso per riparazioni o proprietà di investimento venduto in perdita, questo spesso può essere utilizzato per eliminare una parte del debito fiscale delle plusvalenze.Queste perdite di capitale spesso possono anche essere trasportate dagli anni precedenti se non sono già state rivendicate.Questa esenzione si applica in genere solo alle perdite sostenute per gli investimenti immobiliari e non può essere richiesto per perdite di proprietà personale.