Cos'è una consegna integrata del progetto?
Integrated Project Delivery (IPD) è un termine utilizzato per descrivere lo sviluppo del progetto nell'industria dell'architettura, dell'ingegneria e della costruzione (AEC). Il processo è entrato in uso nel primo decennio del 21 ° secolo ed è consiste nel unificare il proprietario del progetto, l'appaltatore e il designer in un singolo team di progettazione che lavora in collaborazione sugli stessi dati e la condivisione degli stessi rischi. L'intento dell'IPD è quello di utilizzare al meglio l'abilità collettiva del team di progetto, ridurre i rifiuti e aumentare l'efficienza complessiva del progetto. Mentre il concetto di IPD può applicarsi alla maggior parte dei progetti, in pratica il suo utilizzo è stato riservato a progetti AEC più grandi.
L'approccio più comune alla consegna del progetto AEC è stato il build di progettazione. In questo scenario, il proprietario invia un progetto a un ingegnere o architetto per la progettazione. Una volta terminato la progettazione, il progetto viene offerto per la costruzione e i dati vengono trasmessi a un appaltatore per la costruzione. Dopo aver completato questa fase, viene consegnato al proprietario per l'operazione.
“deSign-Build "è un altro modo comune per realizzare un progetto AEC e cerca di creare un'ulteriore efficienza per il proprietario. Con questo tipo di configurazione del progetto, un designer-in genere un architetto o ingegnere-team con un appaltatore per creare una società di progetta
Nonostante i numerosi progressi nella tecnologia tra la fine del XX e l'inizio del 21 ° secolo, la produttività del settore delle costruzioni non ha tenuto il passo con altri tipi di commercio. La consegna integrata del progetto ha lo scopo di aiutare a colmare questa lacuna prendendo ulteriormente il concetto di progettazione. Aggiungendo il proprietario del progetto al team, le risorse dell'intero team di progetto sono combinate all'interno di un'unica entità. Ciò accade indipendentemente dalle aziende reali o dalle agenzie governative coinvolteo anche la loro posizione fisica.
La consegna di progetti integrata è tanto una filosofia del team building e della fiducia reciproca quanto un metodo di consegna del progetto e rappresenta una partenza dai precedenti metodi di consegna del progetto. Combinando il designer, l'appaltatore e il proprietario del progetto in un singolo team, la consegna di progetto integrata impone che tutti i membri del team siano contrattualmente obbligati a collaborare agli stessi obiettivi. Tutti i membri del team condividono equamente nei rischi, nei premi, nel processo decisionale e nella responsabilità.
Esistono otto fasi principali della consegna integrata del progetto:
- Fase di concettualizzazione (programmazione ampliata)
- Fase di progettazione dei criteri (design schematico ampliato)
- Fase di progettazione dettagliata (sviluppo del design ampliato)
- Fase di documenti di attuazione (documenti di costruzione)
- Fase di revisione dell'agenzia
- Fase di acquisto
- Fase di costruzione (Construction/Contract Administration)
- Fase di chiusura
il defL'inizione e l'ordine di queste fasi provengono da due aspetti chiave dell'IPD. Innanzitutto, è desiderabile ottenere informazioni attraverso il coordinamento con i progettisti del progetto, nonché l'appaltatore e qualsiasi fornitore e fabbricante, quindi tutti gli articoli che richiedono un periodo di tempo più lunghi per procurarsi possono essere identificati il più presto possibile. In secondo luogo, le fasi sono guidate dalla capacità del team di progettare e modellare il progetto utilizzando la costruzione di modelli di informazioni (BIM) o software simile che può creare modelli interattivi intelligenti.
Allo stesso modo, tutti i membri del team utilizzano gli stessi dati elettronici da un'unica posizione di archiviazione condivisa, indipendentemente dalle posizioni fisiche dei membri del team. L'arrivo del software di gestione dei dati ha permesso a più utenti di lavorare su un unico set di dati archiviati in una posizione. Bim lo seguì presto. Questi tipi di software, a loro volta, hanno portato alla consegna integrata del progetto.