短期サブレットとは何ですか？

subletは、 sublease とも呼ばれ、誰かから不動産を同時にレンタルし、第三者にレンタルすることを指す不動産用語です。 短期は、サブレットが通常、他のほとんどのリースほど長くない有限期間であることを意味します。通常、リースの特定の条件は、それぞれの場合に異なります。

短期サブレットの種類によって、長さは異なります。人気のある種類のレンタルオプションには、アパートやハウスサブレットがあります。短期的な商業サブレットも存在しますが、住宅サブレットよりも多少一般的ではありません。一般に、短期的なサブリース契約を締結した人に長期的な責任がある全体的な責任が少ない。家主から不動産を賃貸している場合、合意に入る前にサブレットの許可を得る義務があるかもしれません第三者とt。すべてではありませんが、ほとんどの場合、短期サブレット契約は特定の用語で書かれています。たとえば、しばしば sublessor と呼ばれる元の借手は、家賃が支払われ、サブテナントによって適切に維持されている財産について依然として責任があります。通常、サブリースは、サブテナントのサブレッサーに対する特定の義務の概要を説明します。

家具付きのアパートは、しばしば企業住宅と呼ばれると呼ばれ、一般的な短期住宅オプションの別の例です。通常、これらは企業や大学の近くにあり、そこでは人々が数週間から1年以上働いたり勉強したりする可能性があります。大学の住宅やキャンパス外のアパートの短期的なサブレットも、大学生の間で人気のある選択肢です。たとえば、一部の大学の大学院生エルシティは、アパート、または共有アパートの部屋、夏、または最大1学期のためにサブレットできます。

タイムシェアまたはその他の種類の休暇プロパティを借りることは、短期サブレットの別の例です。一部の不動産の専​​門家は、所有者が出席できない場合にサブレット契約を監督するために、この地域のエージェントを不動産マネージャーとして雇うことを勧めています。短期バケーションレンタルの典型的な長さは通常、少なくとも2泊であり、1週間から数ヶ月まで変化する可能性があります。

一般的に、商業サブレットは短期ではなく長期的になる傾向があります。たとえば、オフィスビルの所有者は通常、財産を管理会社にリースし、その後、少なくとも1年間他のビジネステナントにスペースを貸します。一時的なオフィススペースにのみ興味がある人のほかに、短期のサブレットは通常、住宅の状況により適しています。

したい人が利用できる豊富な情報があります利用可能な短期のサブレットと、独自のプロパティをサブレットすることに興味がある人を見つけます。多くのWebサイトがサブレットを宣伝しているか、掲示板サービスとして機能しています。さらに、サンプルレンタル契約などの法的情報やフォームの多くのソースは、オンライン、地元の図書館、書店で見つけることができます。