Vad är kortsiktiga uthyrningar?
En uthyrning, även kallad en uthyrning , är en fastighetsterm som avser att samtidigt hyra en fastighet från någon och hyra ut den till en tredje part. På kort sikt betyder att uthyrningen är under en begränsad tid som vanligtvis inte är så lång som de flesta andra hyresavtal. Vanligtvis skiljer sig de specifika villkoren för hyresavtalet i båda fallen.
Uthyres på kort sikt kan variera i längd, beroende på fastighetstyp. Några populära typer av hyresalternativ är en lägenhet eller hyresbostad. Även om det finns kortsiktiga kommersiella uthyrningsobjekt, är de något mindre vanliga än bostadsuthyrningar. I allmänhet finns det färre övergripande ansvarsområden som läggs på någon som ingår ett kortsiktigt hyresavtal än på lång sikt.
Skriftliga avtal för kortfristiga uthyrningar kan ofta vara lika formella som det ursprungliga hyresavtalet. Om man hyr fastigheter av en hyresvärd kan det finnas en skyldighet att få hans eller hennes tillstånd att hyra ut innan man ingår ett avtal med en tredje part. De flesta, men inte alla, kortfristiga framställningsavtal skrivs med specifika villkor. Till exempel är den ursprungliga hyresgästen, ofta kallad uthyraren , fortfarande ansvarig för hyran som betalas och fastigheten upprätthålls korrekt av subtenanten. Framhyrningen kommer typiskt att beskriva subtenentens specifika skyldigheter gentemot framställaren, som fortfarande är skyldig att upprätthålla sitt ursprungliga hyresavtal med hyresvärden.
Möblerade lägenheter, ofta benämnda företagsbostäder , är ett annat exempel på ett vanligt bostadsalternativ på kort sikt. Vanligtvis finns dessa nära företag och universitet, där människor kanske arbetar eller studerar var som helst från ett par veckor till ett år eller mer. Kortsiktiga uthyrningar av universitetsbostäder och lägenheter utanför campus är också populära alternativ bland studenter. Exempelvis kan doktorander vid vissa universitet hyra ut sina lägenheter, eller ett rum i en delad lägenhet, för sommaren eller för upp till en akademisk termin.
Att hyra ut timeshare eller andra typer av semesterfastigheter är ett annat exempel på kortsiktiga uthyrningar. Vissa fastighetsmäklare rekommenderar att anställa en agent i området för att agera som fastighetsförvaltare och övervaka eventuella framtida avtal om ägaren inte kan vara närvarande. Den typiska längden på en kortfristig semesteruthyrning är vanligtvis i minst två nätter och kan variera från en vecka till flera månader.
I allmänhet tenderar en kommersiell uthyrning att vara långsiktig i motsats till på kort sikt. Till exempel hyr ägaren till en kontorsbyggnad vanligtvis fastigheten till ett förvaltningsföretag, som sedan hyr utrymme till andra företagshyresgäster i minst ett år. Bortsett från personer som bara är intresserade av ett tillfälligt kontor, är kortsiktiga bostäder vanligtvis mer lämpade för bostadssituationer.
Det finns en mängd information tillgänglig för personer som vill hitta tillgängliga kortsiktiga uthyrningar, liksom de som är intresserade av att hyra ut sina egna fastigheter. Många webbplatser marknadsför underlägenheter eller fungerar som anslagstavla. Dessutom kan många källor till juridisk information och former - som exempel på hyresavtal - hittas online, på lokala bibliotek och i bokhandlar.