Vad är kortsiktiga underhållare?
En uthyrning, även kallad en uthyrning , är en fastighetsperiod som hänvisar till att samtidigt hyra en fastighet från någon och hyra ut den till en tredje part. Kortsikt innebär att sublet är under en begränsad tid som vanligtvis inte är så länge som de flesta andra hyresavtal. Vanligtvis skiljer sig de specifika villkoren för hyresavtalet i båda fallen.
Kortvariga subletter kan variera i längd, beroende på typ av egendom. Några populära typer av hyresalternativ är en lägenhet eller en husutrymme. Medan kortfristiga kommersiella subletter också finns, är de något mindre vanliga än bostadsutehällor. I allmänhet finns det färre övergripande ansvar som ställs på någon som ingår ett kortfristigt uthyrningsavtal än på en långsiktig. Om man hyr fastigheter från en hyresvärd kan det finnas en skyldighet att få hans eller hennes tillåtelse att tuffa innan han går in i ett avtalsmänt med en tredje part. De flesta, men inte alla, kortfristiga uthyrningsavtal är skrivna med specifika villkor. Till exempel är den ursprungliga hyresgästen, som ofta kallas sublessor , fortfarande ansvarig för hyran som betalas och fastigheten underhålls korrekt av underhållaren. Sublease kommer vanligtvis att beskriva underträdarens specifika skyldigheter gentemot sublessor, som fortfarande är skyldig att upprätthålla sitt ursprungliga hyresavtal med hyresvärden.
möblerade lägenheter, ofta kallade företagshus , är ett annat exempel på ett vanligt kortvarigt bostadsalternativ. Vanligtvis är dessa belägna nära företag och universitet, där människor kanske arbetar eller studerar någonstans från ett par veckor till ett år eller mer. Kortvariga subletter av universitetsbostäder och lägenheter utanför campus är också populära alternativ bland studenter. Till exempel doktorander på någon UnivErsities kan underlätta sina lägenheter, eller ett rum i en delad lägenhet, för sommaren eller för upp till en akademisk termin.
Att hyra ut Timeshare eller andra typer av semesterfastigheter är ett annat exempel på kortvariga underhållare. Vissa fastighetsproffs rekommenderar att anställa en agent i området att fungera som fastighetsförvaltare och övervakar några uthyrningsavtal om ägaren inte kan vara närvarande. Den typiska längden på en kortvarig semesteruthyrning är vanligtvis i minst två nätter och kan variera från en enda vecka upp till flera månader.
I allmänhet tenderar en kommersiell uthyrning att vara långsiktig i motsats till kort sikt. Till exempel hyr ägaren till en kontorsbyggnad vanligtvis fastigheten till ett förvaltningsföretag, som sedan hyr utrymme till andra affärshyresgäster i minst ett år. Bortsett från människor som bara är intresserade av ett tillfälligt kontorslokaler, är kortvariga underhållare vanligtvis mer lämpade för bostadssituationer.
Det finns en mängd information tillgänglig för personer som villLeta reda på tillgängliga kortvariga subletter, liksom de som är intresserade av att uthärda sina egna egenskaper. Många webbplatser annonserar subletter eller fungerar som anslagstavla. Dessutom kan många källor till juridisk information och former - som provhyrningsavtal - hittas online, på lokala bibliotek och i bokhandlar.