商業貸し手は何をしますか？

商業貸し手は、ある種の担保に裏付けられた商業企業に融資を提供する金融機関です。 必要な担保の種類は、多くの場合、ローンの金額、ローンの確保を求めている事業体の財政状態、およびローンの意図された目的に依存します。 多くの状況では、商業貸し手の主な目的は、銀行からローンを取得できるかどうかを企業に提供することです。

さまざまな種類の商業貸し手があります。 民間の貸付機関であるものもあれば、相互企業やベンチャー資本主義グループでさえあります。 商業貸し手が特定のタイプの資金調達の機会を専門とすることは珍しいことではありません。 たとえば、ベンチャーキャピタリストは、土地、建物、機器などの資産を持っている既存のビジネスに貸付活動を集中させるかもしれませんが、会社の運営を拡大するには現金の流入が必要です。

商業貸し手はoですFTENは、さまざまなサイズの企業の住宅ローンを書くことに従事しています。 商業住宅ローンの貸し手は、多くの場合、関係する不動産の現在の市場価値をよく見て、その不動産が住宅ローンの期間中にその価値を保持する可能性があるかどうかを判断します。 もしそうなら、資産は担保として使用でき、ローンは承認され、申請者は貸し手が必要とする他のすべての基準を満たしています。

商業貸し手の目標は、銀行や他の種類の貸し手がそうすることを嫌がっているときに、価値のある応募者に資金を提供することです。 ローンの承認と引き換えに何らかのタイプの担保を要求することにより、このタイプの貸し手は、合理的な制限内で想定されるリスクの程度を維持しながら、資金調達を延長することができます。 担保を必要とするほとんどのローン状況と同様に、商業貸し手は、提供される資産を密接に担保として評価し、確かに、これらの資産の市場価値は、融資の付与と最終支払いの送金の間にいつでもローンの未払いの残高をカバーするのに十分です。 そうすることは、商業貸し手の利益を保護するだけでなく、貸し手が将来他のローンを引き受ける立場にある可能性を高めます。

商業貸し手は通常、地元の銀行規制と基準に精通している融資担当者とエージェントを雇用し、財産および担保として提供されるその他のハード資産の価値を正確に評価することができます。 場合によっては、商業ローンに適用される金利は、特に他の場所で断られた商業申請者にとって、他のオプションよりも多少高い場合があります。 申請者がローンを全額返済する能力を評価し、担保が最低要件を満たしていると判断した後、商業貸し手がローンを付与し、資金調達tを延長すると判断した後o財政支援を求めている事業体。