O que um credor comercial faz?

Os credores comerciais são instituições financeiras que concedem empréstimos a empresas comerciais, apoiadas com algum tipo de garantia. O tipo de garantia exigida geralmente depende do valor do empréstimo, da condição financeira da entidade que busca garantir o empréstimo e o objetivo pretendido para o empréstimo. Em muitas situações, o objetivo principal de um credor comercial é fornecer serviços financeiros a empresas que podem ou não ser capazes de obter empréstimos de um banco.

Existem vários tipos diferentes de credores comerciais. Alguns são instituições privadas de empréstimos, enquanto outros são empresas mútuas ou até grupos capitalistas de risco. Não é incomum um credor comercial se especializar em um tipo específico de oportunidade de financiamento. Por exemplo, os capitalistas de risco podem focar sua atividade de empréstimos em empresas existentes que possuem ativos como terra, edifícios e equipamentos, mas precisam de um influxo de dinheiro para expandir a operação da empresa.

Um credor comercial é OA FTEN se envolve em escrever hipotecas para empresas de diferentes tamanhos. Um credor hipotecário comercial geralmente analisa atentamente o valor atual de mercado da propriedade envolvido e determina se esse imóvel provavelmente manterá seu valor para a duração do empréstimo hipotecário. Nesse caso, a propriedade pode ser usada como garantia e o empréstimo é aprovado, desde que o requerente atenda a todos os outros critérios exigidos pelo credor.

O objetivo de um credor comercial é fornecer financiamento a candidatos dignos quando bancos e outros tipos de credores relutam em fazê -lo. Ao exigir algum tipo de garantia em troca da aprovação do empréstimo, esse tipo de credor é capaz de estender o financiamento, mantendo o grau de risco assumido dentro dos limites razoáveis. Como na maioria das situações de empréstimos que exigem garantias, o credor comercial avaliará de perto os ativos oferecidos como garantia, para fazerCertamente, o valor de mercado desses ativos é suficiente para cobrir o saldo pendente devido ao empréstimo a qualquer momento entre a concessão do financiamento e a remessa do pagamento final. Fazer isso não apenas protege os interesses do credor comercial, mas também aumenta as chances de o credor estar em posição de subscrever outros empréstimos no futuro.

Um credor comercial normalmente emprega agentes e agentes de empréstimos familiarizados com os regulamentos e padrões bancários locais e são capazes de avaliar com precisão o valor da propriedade e outros ativos difíceis oferecidos como garantia. Em alguns casos, as taxas de juros aplicadas a um empréstimo comercial podem ser um pouco mais altas do que outras opções, especialmente para candidatos comerciais que foram recusados ​​em outros lugares. Somente após avaliar a capacidade do requerente de pagar o empréstimo integralmente, e determinar que a garantia atende aos requisitos mínimos, um credor comercial concederá o empréstimo e estenderá o financiamento to A entidade buscando a assistência financeira.