建物の監督とは何ですか？

建物の監督は、住宅のアパートで修理を行い、予防保守を行う専門家です。ほとんどの監督は、配管、塗装、建設、電気作業など、多くの種類の修理作業に関する専門知識を持っています。彼らは、家賃の徴収、住宅ガイドラインの実施、居住者が安全に保たれるようにするなど、頻繁に管理義務を果たします。大規模な施設または複合施設の建物の監督者の中には、メンテナンスワーカーのチームを監督し、責任を委任し、仕事のスケジュールを設定する一部の建物があります。

居住者がユニットで修理作業を必要とする場合、彼または彼女は監督に直接電話するか、書面によるサービス要求をアパートマネージャーに提出するかもしれません。監督は、問題を分析し、どの修理が必要かを判断するための居住者の許可を得てユニットに入ります。よく整備された建物で監督者が遭遇するほとんどの問題は、停止したシンクや故障した冷蔵庫。これらの専門家は、このような小さな問題を迅速に修正したり、電化製品の交換や電気ラインの走行などの主要な仕事に取り組むことに熟練しています。建物の監督と彼または彼女のスタッフは、空いているアパートが健全な構造形状であり、すべての電化製品が適切に機能していることを確認する責任があります。監督者は、穴のパッチを取り、損傷した壁に塗り、窓の画面、蛇口、トイレを交換する必要があるかもしれません。

建物の監督も、アパートの建物のホールや公共スペースで日常的なメンテナンスを行っています。監督は通常、壁の塗装、損傷した床の修理、ロビーや廊下の電球の交換を担当します。一部の専門家も、窓やPIの洗浄などの清掃業務を行っています彼らの建物の周りにゴミをかける。

多くの建物の監督者が、保守担当者の乗組員全体を担当しています。他の人を成功裏に管理するためには、建物の監督者は、強力な組織、コミュニケーション、および問題解決スキルを持たなければなりません。彼または彼女は、スケジュールを設定し、職務を割り当て、仕事を監督します。乗組員が解決できないという問題が発生した場合、建物長は通常、解決策を見つけるために介入します。

建物の監督になるための正式な教育要件はありません。多くの人々は、監督職を築くために申請する前に、数年の建設または修理の経験を積んでいます。しかし、占領の一部の熟練した人々は、技術学校やコミュニティカレッジで正式な職業訓練を完了しました。個人は、3か月から2年の職業プログラムを、配管、電気工事、および一般的な建物のメンテナンスに関する詳細を学ぶことができます。追加の中等度ビジネス管理またはコミュニケーションの教育は、監督および管理義務の準備において非常に役立つ場合もあります。