건물 교육감이란 무엇입니까?

건물 관리자는 주거용 아파트 건물을 수리하고 예방 적 유지 보수를 수행하는 전문가입니다. 대부분의 교육장은 배관, 도장, 건축 및 전기 작업을 포함한 여러 유형의 수리 작업에 대한 전문 지식을 보유하고 있습니다. 임대료 징수, 주택 가이드 라인 시행, 주민들의 안전 유지와 같은 관리 업무도 자주 수행합니다. 대규모 시설 또는 단지에있는 일부 건물 감독관은 유지 보수 직원 팀을 감독하여 책임을 위임하고 작업 일정을 설정합니다.

거주자가 단위로 수리 작업을해야하는 경우 교육감에게 직접 전화하거나 아파트 관리자에게 서면 서비스 요청을 제출할 수 있습니다. 교육장은 문제를 분석하고 어떤 수리가 필요한지를 결정할 수있는 거주자의 허락을 받아 해당 부서에 들어갑니다. 잘 관리 된 건물에서 교육감이 겪는 대부분의 문제는 싱크대가 멈추거나 냉장고에 결함이있는 등 사소한 문제입니다. 이 전문가들은 이러한 작은 문제를 신속하게 해결하고 기기 교체 및 전선 가동과 같은 주요 작업을 처리하는 데 능숙합니다.

주민들이 큰 아파트 단지를 자주 출입하는 것이 일반적입니다. 건물 관리자와 그 직원은 비어있는 아파트가 건전한 구조로되어 있고 모든기구가 제대로 작동하는지 확인할 책임이 있습니다. 교육장은 구멍을 뚫고 손상된 벽에 페인트를 칠하고 창 스크린, 수도꼭지 및 화장실을 교체해야 할 수 있습니다.

건물 관리자는 또한 아파트 건물의 복도 및 공공 장소에서 일상적인 유지 관리를 수행합니다. 교육감은 대개 벽을 칠하고 손상된 바닥을 수리하며 로비와 복도에서 전구를 교체하는 일을 담당합니다. 또한 일부 전문가는 창문 세척 및 건물 주변의 쓰레기 수거와 같은 청소 업무를 수행합니다.

많은 건물 감독관이 전체 유지 보수 직원을 담당합니다. 다른 사람들을 성공적으로 관리하기 위해서는 건물 감독관이 강력한 조직, 의사 소통 및 문제 해결 기술을 가지고 있어야합니다. 일정을 설정하고 업무를 할당하며 업무를 감독합니다. 승무원이 해결할 수없는 문제가 발생하면 건물 관리자는 대개 해결책을 찾기 위해 개입합니다.

교육감이되기위한 공식적인 교육 요건은 없습니다. 많은 사람들이 교육감 일자리를 신청하기 전에 수년간의 건설 또는 수리 경험을 얻습니다. 그러나 직업에 종사하는 일부 숙련 된 사람들은 기술 학교 또는 지역 대학에서 정식 직업 교육을 이수했습니다. 개인은 3 개월에서 2 년의 직업 프로그램을 통해 배관, 전기 작업 및 일반 건물 유지 보수에 대한 세부 사항을 배울 수 있습니다. 비즈니스 관리 또는 커뮤니케이션에 대한 추가 고등 교육은 감독 및 행정 업무를 준비하는 데 매우 도움이 될 수 있으며 때로는 필요할 수도 있습니다.