コンドミニアムの変換とは何ですか？

コンドミニアム変換は、不動産が単独の所有権を持つ不動産から、人々がタイトルを1つ以上の個別のユニットに購入できる不動産に変換されるアクティビティです。これらのユニットは、コンドミニアムまたはコンドミニアムとして知られています。コンドミニアムの変換は、論争がなければ世界中で発生し、一部の地域では、政府は虐待を防ぐためにそれらを規制することについて非常に攻撃的になりました。回心が発生するためには、地方自治体の役人がそれを承認しなければなりません。承認されると、コンドミニアム協会を確立でき、コンドミニアムコンプレックス内の個々のユニットを販売できます。場合によっては、ユニットは占有される前に販売され、預金と事前販売の資金が行われる必要がある建設の支払いに使用されます。

コンドミニアム変換では、人々は国連のタイトルを購入できます。彼らは占領します。彼らは通常、コンドミニアム協会に参加し、建物全体を含むコストをカバーするために使用されるメンテナンス料を支払う必要があります。たとえば、メンテナンス料は、ホールやロビーの掃除や維持、建物のファサードの世話などをカバーしています。

コンドミニアムの購入を希望する人は、一般にコンドミニアム協会によって承認されなければなりません。また、コンドミニアム協会の承認なしに、コンドミニアムのレンタルやサブレットの禁止など、居住者に特別な制限があります。コンドミニアムの複合施設は、マンションをタイムシェアとして使用する意図で構成することもできます。

コンドミニアムの変換は、建物の協同組合と同じものではありませんが、2人は住宅協会を持ち、人々にメンテナンス料金を支払うことを要求するという概念を共有するため、同様に聞こえるかもしれません。建物の協同組合では、タイトルはです唯一の所有権で開催。人々は、所有権で株式を購入します。アパートやその他のエリアへのタイトルではなく、

コンドミニアムの変換は、多くの人々が購入するには単一の家族の家が高すぎる場所で人々がコンドミニアムを購入できるようにすることで、不動産をより手頃な価格にする方法として引用されています。しかし、不動産市場や賃貸市場に圧力をかけたとしても批判されています。一部の家主は、家賃管理されたエリアの建物をコンドミニアムに変換して、たとえば家賃を引き起こすより多くのお金を稼ぐことを試みます。