保証付き販売とは何ですか？

ビジネスでは、保証された販売には2つの異なる意味があります。 小売業者およびその他の企業は、卸売業者または製造業者が所定の期間の終わりに売れ残った商品を取り戻すことに同意する場合、契約上の合意を行うことができます。 これにより、販売していない商品に対する支払いを回避できます。 不動産業者は、別の種類の保証付き販売を提供できます。 契約で指定された時間までに住宅が販売されない場合、代理店またはブローカーは購入する必要があります。 売り手にとって、これは家が売れるというある程度の保証を提供しますが、いくつかの不利な点があります。

保証付き販売契約は、委託販売と呼ばれることもあります。 彼らはいくつかの方法で動作することができます。 1つの選択肢は、メーカーが支払いを受け取らずに製品を送信することです。 小売業者がそれらを販売できる場合、資金は製造業者に送られ、製品の表示と販売を補償するための少額の手数料はかかりません。 これは、芸術作品、または大量の作品を生産しない職人によって作られた工芸品で最もよく見られます。

または、保証付き販売契約では前払いが必要になる場合がありますが、小売業者は売れ残りのアイテムを交換または返品できます。 交換では、小売業者に新しい出荷が送信されます。これは、季節商品の交換などの活動に役立ちます。 払い戻しにより、小売業者は売れ残った商品の補償を受けることができます。 これらの契約には、条件に応じて他の制限が伴う場合があり、予期しない負債を回避するために慎重に読むことが重要です。

不動産契約は保証販売条項を提供できます。 指定された期間内に住宅が販売されない場合、代理店が合理的な措置を講じて、それを公正に価格設定し、バイヤーに宣伝した後、代理店または代理店は購入する必要があります。 通常、保証された販売価格は定価よりも低く、市場価格を下回る場合があります。 売り手にとって、これは明らかに不利な点を生み出します。

一部の人々は、住宅販売を待つ立場にないかもしれません。 彼らはすぐにお金を必要とするかもしれませんし、移転に関連して家を売ろうとするかもしれません。彼らは2つの場所に家を持ちたくありません。 これらの状況では、保証された販売は容認できる妥協かもしれません。 不動産販売契約を締結する前に、すべての契約条件を確認して、それらが完全に理解されていることを確認することをお勧めします。 弁護士は、人々が健全な法的選択をするのを助けるために、改訂の勧告を含むアドバイスを提供できます。