Vad är en garanterad försäljning?

När det gäller företag kan en garanterad försäljning ha två olika betydelser. Återförsäljare och andra företag kan göra ett avtalsavtal där grossisten eller tillverkaren samtycker till att ta tillbaka osålda varor i slutet av en viss period. Detta gör att de kan undvika att betala för varor de inte säljer. Fastighetsmäklare kan erbjuda en annan typ av garanterad försäljning; om ett hem inte säljer vid en tid som anges i avtalet, måste byrån eller mäklaren köpa det. För säljare ger detta en viss försäkring om att ett hem kommer att sälja, men det kan komma med några nackdelar.

Garanterade försäljningsavtal kallas ibland sändningsförsäljning. De kan arbeta på flera sätt. Ett alternativ är att tillverkaren skickar produkter utan att få betalning. Om återförsäljaren kan sälja dem skickas medel till tillverkaren, minus en liten provision för att kompensera för att visa och sälja produkterna. Detta ses oftast med konstverk eller hantverk gjorda av hantverkare som inte producerar stora mängder arbete.

Alternativt kan ett garanterat försäljningsavtal kräva betalning i förväg, men återförsäljaren kan byta eller returnera osålda varor. I utbyten skickas en ny leverans till återförsäljaren, vilket kan vara användbart för aktiviteter som att byta ut säsongsprodukter. Återbetalning gör det möjligt för återförsäljaren att få ersättning för osålda varor. Dessa avtal kan komma med andra begränsningar, beroende på villkoren, och det är viktigt att läsa noggrant för att undvika oväntade skulder.

Fastighetsavtal kan erbjuda en garanterad försäljningsklausul. Om hemmet inte säljer inom den angivna tidsperioden, efter att agenten har vidtagit rimliga åtgärder för att representera det, prissätta det rättvist och marknadsföra det till köpare, måste byrån eller agenten köpa den. Det garanterade försäljningspriset är vanligtvis lägre än listpriset och kan vara under marknadsvärdet. För säljare skapar detta en tydlig nackdel.

Vissa människor kanske inte kan vänta på en hemförsäljning. De kan behöva pengarna omedelbart, eller kanske försöker sälja ett hem i samband med en flytt, där de inte vill hamna på två platser. I dessa situationer kan en garanterad försäljning vara en acceptabel kompromiss. Innan ett avtal om fastighetsförsäljning ingås kan det vara tillrådligt att granska alla villkor för att se till att de förstås fullt ut. En advokat kan ge råd, inklusive rekommendationer för revideringar, för att hjälpa människor att göra sunda juridiska val.