O que é uma venda garantida?
Nos negócios, uma venda garantida pode ter dois significados diferentes. Os varejistas e outras empresas podem fazer um contrato contratual em que o atacadista ou fabricante concorda em retomar mercadorias não vendidas no final de um determinado período. Isso lhes permite evitar pagar por mercadorias que não vendem. Os agentes imobiliários podem oferecer outro tipo de venda garantida; Se uma casa não é vendida por um horário designado no contrato, a agência ou corretor deve comprá -lo. Para os vendedores, isso oferece algumas garantias de que uma casa será vendida, mas pode vir com algumas desvantagens.
Os contratos de venda garantidos às vezes são conhecidos como vendas de consignação. Eles podem trabalhar de várias maneiras. Uma opção é que o fabricante envie produtos sem receber o pagamento. Se o varejista puder vendê -los, os fundos serão enviados ao fabricante, menos uma pequena comissão para compensar a exibição e venda dos produtos. Isso é mais comumente visto com obras de arte, ou artesanato feito por artesãos que não produzem alto voluMEs de trabalho. Nas trocas, uma nova remessa é enviada para o varejista, que pode ser útil para atividades como alterar produtos sazonais. Os reembolsos permitem que o varejista receba compensação por itens não vendidos. Esses acordos podem vir com outras restrições, dependendo dos termos, e é importante ler com cuidado para evitar passivos inesperados.
Os contratos imobiliários podem oferecer uma cláusula de venda garantida. Se a casa não vender dentro do período especificado, depois que o agente tiver tomado medidas razoáveis para representá -la, preço de maneira justa e promovê -lo aos compradores, a agência ou agente deve comprá -lo. O preço de venda garantido geralmente é menor que o preço de tabela e pode estar abaixo do valor de mercado. Para os vendedores, isso cria uma desvantagem distinta.
Algumas pessoas podem não estar em posição de esperar por uma venda em casa. Eles poderiam precisar do dinheiro imediatamente ou podem estar tentando vender uma casa em associação com uma realocação, onde não querem acabar com casas em dois lugares. Nessas situações, uma venda garantida pode ser um compromisso aceitável. Antes de participar de um contrato de vendas imobiliárias, pode ser aconselhável revisar todos os termos e condições para garantir que eles sejam totalmente compreendidos. Um advogado pode fornecer conselhos, incluindo recomendações de revisões, para ajudar as pessoas a fazer boas escolhas legais.