Hvad er et garanteret salg?

I erhvervslivet kan et garanteret salg have to forskellige betydninger. Detailhandlere og andre virksomheder kan indgå en kontraktaftale, hvor grossisten eller fabrikanten accepterer at tage usolgte varer tilbage ved udgangen af ​​en given periode. Dette giver dem mulighed for at undgå at betale for varer, de ikke sælger. Ejendomsmæglere kan tilbyde en anden form for garanteret salg; Hvis et hjem ikke sælger på et tidspunkt, der er angivet i kontrakten, er agenturet eller mægleren forpligtet til at købe det. For sælgere giver dette en viss sikkerhed for, at et hjem vil sælge, men det kan komme med nogle ulemper.

Garanterede salgsaftaler er undertiden kendt som forsendelsessalg. De kan arbejde på flere måder. En mulighed er, at fabrikanten sender produkter uden at modtage betaling. Hvis forhandleren kan sælge dem, sendes midler til producenten minus en mindre provision for at kompensere for visning og salg af produkterne. Dette ses oftest med kunstværker eller håndværk lavet af kunsthåndværkere, der ikke producerer store mængder arbejde.

Alternativt kan en garanteret salgsaftale kræve betaling på forhånd, men forhandleren kan bytte eller returnere usolgte varer. I udvekslinger sendes en ny forsendelse til forhandleren, som kan være nyttig til aktiviteter som udskiftning af sæsonprodukter. Restitutioner giver detailhandleren mulighed for at modtage kompensation for usolgte varer. Disse aftaler kan med andre begrænsninger afhænge af betingelserne, og det er vigtigt at læse omhyggeligt for at undgå uventede forpligtelser.

Fast ejendomskontrakter kan tilbyde en garanteret salgsklausul. Hvis boligen ikke sælger inden for den angivne periode, efter at agenten har truffet rimelige skridt til at repræsentere det, pris det retfærdigt og markedsføre det til købere, skal agenturet eller agenten købe det. Den garanterede salgspris er normalt lavere end listeprisen og kan være under markedsværdien. For sælgere skaber dette en klar ulempe.

Nogle mennesker er måske ikke i stand til at vente på et hussalg. De kunne have brug for pengene straks, eller forsøger måske at sælge et hjem i tilknytning til en flytning, hvor de ikke ønsker at ende med hjem på to steder. I disse situationer kan et garanteret salg være et acceptabelt kompromis. Før du indgår en salgskontrakt for fast ejendom, kan det tilrådes at gennemgå alle vilkår og betingelser for at sikre, at de er fuldt ud forstået. En advokat kan give rådgivning, herunder anbefalinger til revisioner, for at hjælpe folk med at træffe sunde juridiske valg.