リーススケジュールとは何ですか？

リーススケジュールは、マスターリース契約に添付されたドキュメントです。その主な機能は、リースの支払いが期限になる時期と金額を示すことですが、それには、リースされている右またはオブジェクトの詳細な説明、その他の条件など、他の情報が含まれる場合があります。リーススケジュールに含まれるリース条件は、現地の法律によって異なりますが、通常はリースの長さ、支払いの数、支払い日にのみ関連します。

ある当事者は、別の当事者が支払いと引き換えに資産を使用できるようにする場合、取り決めはリースと呼ばれ、法的拘束力のある契約です。資産のある当事者は貸手と呼ばれ、資産を使用するために支払う当事者は借手です。居住空間と自動車を賃貸することは、リースによって処理される2つの一般的なタイプの手配ですが、ほとんどすべての物理的または知的財産または権利をリースできます。リースには、貸手によって定められた法的​​条件と規定が含まれ、リースに署名することにより、同意エドに借手によって。

元のリース契約は、マスターリースと呼ばれます。マスターリースが作成されるたびに、リーススケジュールと呼ばれる補足文書も作成される場合があります。リーススケジュールは、検査、メンテナンス、更新条件など、リースの下で支払い日とその他の時系列イベントを定めています。これは、カレンダーとのリースの実行方法を結び付ける方法であり、両当事者が支払いが期限を迎える時期とリースに関連する他のイベントがいつ発生するかを明確にする方法です。

一部のリースには、リース償却スケジュールが含まれます。これは、自動車リースで発生する可能性のあるリース中に支払われる金額に基づいて、リースの終了時に借手がリースの終了時に購入するオプションを提供するリースに使用されます。リース償却スケジュールは、利子に対してどれだけのリース支払いがクレジットされているか、信用金額を示すテーブルですd校長または購入価格と各支払い後のプリンシパルの残りの量に対して。

マスターリースが修正または変更されるたびに、これらの変更を反映するために新しいリーススケジュールが作成されます。両方の当事者が合意したように、または支払い頻度、支払い日、またはリースの長さなどのその他の条件が合意した支払い額の変更を含めることができます。通常、新しいリーススケジュールは、貸手と借手の両方によって合意された場合にのみ拘束力があります。