投資デューデリジェンスとは何ですか？

個人または組織が何かにあらゆる金額を投資する前に、適切な投資デューデリジェンスが不可欠です。株式、債券、不動産資産、その他の種類の財政的コミットメントであれ、その投資で行われる研究と準備が増えるほど、より良いものになります。従うべき構造化された投資デューデリジェンスチェックリストがある場合がありますが、特にお金に関しては、不必要な驚きを回避するための常識と組み合わせた創造性が必要になることもあります。

投資家が投資会社にお金を置くことを決定した場合、投資家は投資が行われる前に、その会社によって立派な量のデューデリジェンスが行われることを期待できます。マネーマネージャーは、クライアントに代わって投資するお金に対して責任があります。それでも、投資家は自分の投資デューデリジェンスも行う必要があります。これは、投資会社にお金を与える前に審査することを意味します。投資家は目論見書を読むべきです。会社の提出は、会社の歴史を概説し、利益履歴、リスクプロファイル、およびこの会社の不安定性のための赤い旗になる可能性のある主要な管理への厳しい変更を探す必要があります。

プロのマネージャーと一緒にお金を置いている投資家にとって、非公式の投資デューデリジェンスチェックリストは良い方法です。投資家は、外部の会計事務所が監査サービスを実行する計画に従事していることを確認する必要があります。そうすれば、詐欺の機会が少なくなります。サードパーティの会計士は、投資管理会社に説明責任を追加します。また、投資会社の目論見書では、投資家は一貫性を探すためにファンドのパフォーマンス履歴を確認する必要があります。異常は、投資家によるさらなる質問が必要です。

投資家はまた、ファンドが目論見書に概説されている投資スタイルに忠実であることを確認する必要があります。時々楽しいDマネージャーは投資お金を受け取った後にスタイルを変更し、投資家は新しいスタイルが彼または彼女が行きたい方向ではない場合に資金を撤回することを除いて、それについて何もできません。投資家は、適切な投資デューデリジェンスを行い、投資会社の安定性を認識することにより、新しい資金を撤退して再入力する必要があります。

個々の株式または債券が関与している場合、実績が再び重要になります。投資が時間の経過とともに安定したパフォーマーであった場合、これは良い兆候です。どちらの方向でも投資パフォーマンスに極端な変化がある場合、企業で投資家関係部門に電話することで説明を得ることができます。また、収益性が証明されている企業への投資は、投資決定の安定性を高めます。不動産に投資する場合、これは将来の不動産の再販価値に影響を与える可能性があるため、地域に対する成長予測と開発の期待が何であるかを知ることができます。