家の検査官は何をしますか？

家屋検査官は、家屋に欠陥があるかどうかを特定する責任を負います。 これは通常、家屋の検査官が、フレーム構造、電気および配管システム、冷暖房システム、および敷地内にあるその他の構造物の状態など、関連する地方条例を完全に認識している必要があることを意味します。 家屋が売りに出されたとき、家屋検査官はしばしば不動産検査を行うように求められます。 家屋検査官は、特定のプロパティがすべての支配住宅法に準拠しているかどうかを確認する責任を負う建物検査官またはコード検査官とは異なることに注意することが重要です。 家の検査官は、規定の規定に精通している必要があり、おそらくはそうですが、適用されるすべての規定の順守をチェックする責任はありません。これは、建物の検査官の範囲内です。

個人のクライアントであれ、不動産代理店の不動産検査であれ、家の検査を行うには、永久的な特徴と考えられる家のほぼすべての要素を徹底的に分析する必要があります。 家のサイズに応じて、家の検査官は、1つの家で数時間から1日の大部分までを費やすことがあります。 焦点は、家の検査を迅速に行うことだけでなく、物件の側面が見落とされないようにすることです。

家の検査官が対処する最初の側面の1つは、コア構造の状態です。 これは、サポートの弱体化領域がないか、家の基礎をチェックすることを意味します。 地下室やクロールスペースは、壁や床のひび割れの兆候だけでなく、浸透やカビの兆候についても検査されます。 基本構造が健全であると思われる場合、家の検査官は家にユーティリティを提供する主要なシステムに進むことができます。

検査の次の段階は、多くの場合、電気配線および配管システムだけでなく、家庭用の冷暖房システムです。 ガスラインの漏れと適切な取り付けを確認します。 電気は非常に多くの家庭用システムと主要な電化製品を駆動するため、配線は多くの場合、家の検査官にとって特に興味深いものです。 配管も現地の法規に従って設置されることが期待されており、すぐに故障する兆候は見られません。 暖炉やwoodストーブがある場合は、両方が検査されて、デバイスが適切に機能し、適切に換気されていることを確認します。

家の検査官はしばしば、家の内部構造に注意を向けます。 これは、内壁とドアフレームの状態をチェックして、インフラストラクチャが弱くなっている兆候がないことを確認することを意味します。 天井も検査され、状態が良好であることを確認します。 空間全体で、家の検査官は煙探知器などの安全装置の存在を探します。 屋根裏部屋、クローゼット、窓の状態は、内部検査を完了します。

外では、家の検査官は屋根の状態に注意を払い、雨utterとダウンスポイトを介した適切な点滅と排水を探し、ポーチやデッキなどの付属要素が安定して安全であることを確認します。 ガレージや保管庫など、敷地内の他の建物も検査され、家の検査官が仕事が完了したと見なす前に承認する必要があります。

家の検査官は、居住地が現地の管轄区域によって設定された基準によって安全で居住可能であると見なされることを保証することにより、貴重なサービスを実行します。 新しい家への投資を検討する際の貴重な資産として、多くのコミュニティでは、適切に認可された家の検査官の報告書を持つことが不可欠です。