Wat doet een thuisinspecteur?

Homeinspecteurs worden beschuldigd van de verantwoordelijkheid om te bepalen of een huis defecten heeft.Dit betekent meestal dat een thuisinspecteur zich volledig bewust moet zijn van relevante lokale verordeningen, zoals frameconstructie, de elektrische en sanitaire systemen, verwarmings- en koelsystemen, en de toestand van andere structuren die op de eigenschap worden gevonden.De thuisinspecteur wordt vaak opgeroepen om een onroerendgoedinspectie uit te voeren wanneer een huis te koop is.Het is belangrijk op te merken dat een thuisinspecteur anders is dan een inspecteur van de gebouw, of codeinspecteur, die belast is met het controleren of een bepaald onroerend goed in overeenstemming is met alle regerende wooncodes.Hoewel een thuisinspecteur zou moeten zijn, en waarschijnlijk bekend is met het besturen van codes, is hij of zij niet verantwoordelijk voor het controleren van de naleving van alle toepasselijke codes mdash;Dit valt binnen het uitzicht op de bouwinspecteur.

Een huisinspectie uitvoeren, hetzij voor particuliere klanten of onroerendgoedinspecties voor een onroerend goed, omvat een grondige analyse van zowat elk element van het huis dat als een permanente functie wordt beschouwd.Afhankelijk van de grootte van het huis, kan een huisinspecteur een paar uur tot het grootste deel van een dag op één huis doorbrengen.De focus is niet alleen thuis inspecties te vinden, maar om ervoor te zorgen dat er geen aspect van het onroerend goed over het hoofd wordt gezien.

Een van de eerste aspecten die een thuisinspecteur zal aanpakken, is de toestand van de kernstructuur.Dit betekent het controleren van de basis van het huis op verzwakte steungebieden.Kelders en kruipruimtes worden onderzocht op tekenen van scheuren in de muren of vloeren, evenals tekenen van kwel of schimmel.Als de basisstructuur gezond lijkt te zijn, kan de thuisinspecteur doorgaan naar de belangrijkste systemen die hulpprogramma's voor het huis bieden.

De volgende fase van de inspectie zal vaak de verwarmings- en koelsystemen voor het huis zijn, evenalshet elektrische bedrading- en sanitairsysteem.Gaslijnen worden gecontroleerd op lekken en juiste installatie.De bedrading is vaak van bijzonder belang voor de thuisinspecteur, omdat elektriciteit zoveel van de huishoudelijke systemen en grote apparaten aandrijft.Het sanitair zal naar verwachting ook worden geïnstalleerd volgens lokale codes en vertoont geen tekenen van onmiddellijke afbraak.Als open haarden of houtkachels aanwezig zijn, worden beide geïnspecteerd om ervoor te zorgen dat de apparaten in de juiste staat zijn en correct worden gegeven.

De thuisinspecteur richt vervolgens vaak zijn of haar aandacht op de interieurstructuren in het huis.Dit betekent het controleren van de toestand van binnenmuren en deurkozijnen, om ervoor te zorgen dat er geen tekenen zijn van een verzwakte infrastructuur.Plafonds worden ook geïnspecteerd om ervoor te zorgen dat ze in goede staat zijn.Door de hele ruimte zal de thuisinspecteur op zoek gaan naar de aanwezigheid van veiligheidsapparaten, zoals rookmelders.Attische ruimtes, kasten en de toestand van de ramen ronden de interieurinspectie af.

Buiten zal de thuisinspecteur aandacht besteden aan de toestand van het dak, op zoek naar een goede flitsen en drainage via goten en regenpijpen en ervoor zorgen dat alle bevestigde elementen zoals portieken of dekken stabiel en veilig zijn.Andere gebouwen op het onroerend goed, zoals garages of opslaghuizen, worden ook geïnspecteerd en moeten worden goedgekeurd voordat de thuisinspecteur de taak kan beschouwen als voltooid.

De thuisinspecteur voert een waardevolle service uit door ervoor te zorgen dat elke leefruimte wordt beschouwd als te zijnVeilig en bewoonbaar volgens de normen die worden vastgesteld door de lokale jurisdictie.Als een waardevol bezit wanneer u in een nieuw huis wilt investeren, is het hebben van het rapport van een goed gelicentieerde thuisinspecteur essentieel in veel gemeenschappen.