Was macht ein Heiminspektor?
Heiminspektoren werden mit der Verantwortung beauftragt, festzustellen, ob ein Haus irgendwelche Mängel hat. Dies bedeutet typischerweise, dass ein Heiminspektor die relevanten lokalen Verordnungen wie Rahmenkonstruktionen, die elektrischen und Sanitärsysteme, Heiz- und Kühlsysteme sowie der Zustand aller anderen Strukturen, die auf der Eigenschaft zu finden sind, voll und ganz bewusst sein müssen. Der Heiminspektor wird oft aufgefordert, eine Immobilieninspektion durchzuführen, wenn ein Haus zum Verkauf steht. Es ist wichtig zu beachten, dass sich ein Heiminspektor von einem Gebäudeinspektor oder einem Code -Inspektor unterscheidet, der mit der Überprüfung der Überprüfung beauftragt ist, ob eine bestimmte Immobilie alle regierenden Wohnkodizes entspricht. Während ein Heiminspektor sein sollte und wahrscheinlich mit den Regierungscodes vertraut sein sollte, ist er oder sie nicht dafür verantwortlich, die Einhaltung aller anwendbaren Codes zu überprüfen. Dies liegt im Rahmen des Bauinspektors.oder eine Immobilienbehörde beinhaltet eine gründliche Analyse von nahezu jedem Element des Hauses, das als dauerhaft angesehen wird. Abhängig von der Größe des Hauses kann ein Heiminspektor von ein paar Stunden bis zum größten Teil eines Tages an einem Haus verbringen. Der Fokus liegt nicht nur schnell zu Hause Inspektionen, sondern auch, dass kein Aspekt der Immobilie übersehen wird.
Einer der ersten Aspekte, die ein Heiminspektor ansprechen wird, ist der Zustand der Kernstruktur. Dies bedeutet, das Fundament des Hauses auf geschwächte Unterstützungsbereiche zu überprüfen. Keller und Kriechräume werden auf Anzeichen von Rissen in den Wänden oder im Boden sowie auf Anzeichen von Versickerung oder Schimmel untersucht. Wenn die Basisstruktur solide erscheint, kann der Heiminspektor zu den Hauptsystemen übergehen, die den Versorgungsunternehmen für das Haus zur Verfügung stellen.
Die nächste Phase der Inspektion wirdOft sind die Heiz- und Kühlsysteme für das Haus sowie das elektrische Verdrahtungs- und Sanitärsystem. Gasleitungen werden auf Lecks und ordnungsgemäße Installation überprüft. Die Verkabelung ist für den Heiminspektor oft von besonderem Interesse, da Strom so viele Haushaltssysteme und wichtige Geräte treibt. Es wird auch erwartet, dass die Sanitärverbindungen nach lokalen Codes installiert werden und keine Anzeichen einer sofortigen Aufschlüsselung zeigen. Wenn Kamine oder Holzöfen vorhanden sind, werden beide inspiziert, um sicherzustellen, dass die Geräte in ordnungsgemäßer Ordnung sind und ordnungsgemäß entlüftet werden.
Der Heiminspektor widmet sich dann oft auf die Innenstrukturen im Haushalt. Dies bedeutet, den Zustand von Innenwänden und Türrahmen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine geschwächten Infrastruktur angegeben sind. Decken werden auch überprüft, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind. Im gesamten Raum sucht der Heiminspektor nach dem Vorhandensein von Sicherheitsgeräten wie Rauchmeldern. Dachbodenräume, Schränke,und der Zustand der Fenster runden die Inneninspektion ab.
Außener ist der Heiminspektor auf den Zustand des Daches achten, nach ordnungsgemäßem Blinken und Entwässerung über Dachrinnen und Downouts suchen und sicherstellen, dass angeschlossene Elemente wie Veranden oder Decks stabil und sicher sind. Andere Gebäude auf dem Grundstück, wie Garagen oder Lagerhäuser, werden ebenfalls inspiziert und müssen genehmigt werden, bevor der Inspektor der Heiminspektor die Aufgabe als abgeschlossen betrachten kann.
Der Heiminspektor leistet einen wertvollen Dienst, indem er sicherstellt, dass jeder Wohnraum als sicher und bewohnbar angesehen wird, die von der örtlichen Gerichtsbarkeit festgelegt werden. Als wertvoller Kapital bei der Suche in ein neues Zuhause ist der Bericht eines ordnungsgemäß lizenzierten Heiminspektors in vielen Gemeinden von wesentlicher Bedeutung.