商業銀行のクレジットの種類は何ですか？

商業銀行は、企業や消費者に融資商品を提供する営利機関です。 口座オプションは銀行によって異なりますが、商業銀行のクレジット商品には通常、固定金利と変動金利のローンが含まれます。 さらに、多くの銀行は、タームローンとオープンエンドのクレジット商品の両方を提供しています。

長期固定金利ローンは、銀行に安定した予測可能な収入源を提供します。 多くの種類の住宅ローンとビークルローンには固定金利があります。つまり、借り手の毎月のローン支払いは、ローン期間を通して変更されません。 多くの場合、住宅の固定金利ローンの期間は5〜30年です。 車両のローン条件は通常、ローン期間が車両の耐用年数を超えないようにするために、5年から10年の間に上限があります。

変動金利ローンは、通常、米国のプライムレートやロンドン銀行間取引レート（LIBOR）などのインデックスの動きを追跡する商業銀行のクレジット商品です。 変動商品の金利は通常、月単位または年単位でリセットされます。 一般に、銀行はインデックスを一定のマージンでローンを固定することにより、クライアントの金利を設定します。 インデックスレートが1パーセントポイント上昇した場合、ローンの金利は同じマージンで上昇します。

住宅ローンを含む一部の期限付きローンには、変動金利があります。 多くの場合、これらの商業銀行のクレジット商品は最初の利息のみの期間で始まり、最長で10年間続きます。 この期間の終わりに、銀行は未払いの元本と利息の残高を計算します。 ローンは、残りの期間は固定金利商品に変換され、毎月の支払いは、ローン期間の終了までに残高全体が返済されるように構成されています。 他の例では、借り手はローン期間全体に対して変動金利を支払い、ローン期間が終了したときに元本を返済するために単一のバルーン支払いを行います。

商業銀行のクレジットカードは、通常無期限の条件を持つ無担保ローン商品です。 クライアントは、いつでも引き出す​​ことができる回転信用枠にアクセスできます。 借り手は、クレジットカードの未払い残高に基づいてのみ支払いを行います。 カード所有者は、未払いの残高を払い戻し、将来、クレジットラインを再利用できます。 一部の銀行は月額および年額のカード料金を査定しますが、他の銀行はクレジットカードの利息を請求するだけで収益を生み出します。

小規模および大企業の両方で利用可能な多くの商業銀行クレジットオプションがあります。 これらには、ビジネスクレジットカード、無担保のエクイティライン、および商業用ローンが含まれます。 いくつかの国では、特に最初の数年以内に多数の企業が失敗する産業で、銀行が新興企業に貸すよう奨励するために、中央政府はいくつかの企業向け融資を保証しています。 同様に、住宅ローンなどの消費者向けの一部の商業銀行のクレジットオプションは、政府が保証している場合があります。