毎週の住宅ローンの支払いの長所と短所は何ですか？

ほとんどの住宅ローンは、毎月各暦月に支払いを送金することを求めていますが、住宅所有者にとって興味深い他の支払いの代替品があります。 これらの代替アプローチの1つは、毎週の住宅ローンの支払いです。 住宅所有者は、暦年ごとに毎月12回の支払いではなく、その年を通じて52回の支払いのシリーズを提供します。 毎週の住宅ローンの支払いに関連するいくつかの欠点があり、一方で年間の未払い残高をより多く支払う能力、およびそのような頻繁な支払いを他方で管理することの難しさがあります。

毎週の住宅ローンの支払いの主要な魅力の1つは、毎週の給料を受け取る住宅所有者にとってより便利な方法で支払いを手配することに関係しています。 毎月のより大きな分割払いを満たすために月の間にお金を節約する必要があるのではなく、毎週の支払いが少ないため、リットを持っている間、住宅ローンの残高をもう少し解決することが可能になります毎週残っているお金。 一部の消費者は、小規模だが頻繁な支払いの方が簡単に管理しやすく、毎週の給料日と一致するように構成できることを発見します。

毎週の支払い住宅ローンのもう1つのボーナスは、年間にわたってより多くの未解決の住宅ローン残高を解決する能力です。 一連の毎週の支払いは、標準的な毎月の支払いが許可されるよりも、その残高に適用されるさらに4週間の支払いを効果的に追加します。 理論的には、これは所有者が住宅ローンをより速く返済し、おそらく総合住宅ローン期間から数年削り、ローンに適用される利子を節約する可能性があることを意味します。

毎週の住宅ローンの支払いは一部の消費者にとって役立つかもしれませんが、他の人は、このアプローチが毎月の支払いアプローチほど実行可能ではないことに気付くかもしれません。 一部の貸し手は、より頻繁なPAのコストを管理するために追加の処理料金を請求しますyments。 これらの追加料金は、毎月の支払いとは対照的に、毎週の作成から得られる価値を相殺できます。つまり、暦年の累積的な効果は、住宅ローンの残高が大幅に減少しないことです。

さらに、毎週の住宅ローンの支払いアプローチは、突然の失業が発生した場合には管理がやや難しい場合があります。 支払いの頻度は、代替の財務の取り決めをする時間がほとんどありません。 同様に、1時間ごとの労働者が数週間お金を稼ぐのを妨げる病気は、滞納に落ちて問題を悪化させる延滞料を評価することを意味する可能性があります。

毎週の住宅ローンの支払いの取り決めに同意する前に、住宅所有者はこの支払い構造に関連する費用を注意深く見て、より従来の毎月の支払いスケジュールと比較して、毎年廃止される債務の量を比較する必要があります。 貸し手がどのような行動をとるかについても考慮すべきです支払いが見逃されたと毎週評価された料金の両方で、所有者が数週間仕事を終えている場合、および貸し手が差し押さえ手続きを開始することを選択する前に支払いが遅れる可能性がある場合は、かかる可能性があります。 毎週の住宅ローンの支払いスケジュールが、所有者が毎週の支払い義務で住宅ローンの取り決めに同意し、構造化した場合、潜在的な不利益を相殺するのに十分な利益を提供すると判断した後のみ。