毎週の住宅ローン支払いの長所と短所は何ですか？

ほとんどの住宅ローンでは、毎月1回支払いを行う必要がありますが、住宅所有者にとって興味深いその他の支払い方法があります。 これらの代替アプローチの1つは、毎週の住宅ローンの支払いです。 住宅所有者は、暦年ごとに毎月12回の支払いではなく、その年の間に52回の支払いを行います。 毎週の住宅ローンの支払いに関連するいくつかの欠点と同様に利点があり、一方では年間でより多くの未払い残高を返済する能力があり、他方ではそのような頻繁な支払いを管理するのが困難です。

毎週の住宅ローンの支払いの大きな魅力の1つは、毎週の小切手を受け取る住宅所有者にとってより便利な方法で支払いを手配することです。 毎月の小額の支払いに対応するために月を通してお金を節約するのではなく、毎週の小額の支払いにより、毎週少しずつお金を残しながら、住宅ローンの残高を常に少しずつ決済することができます。 一部の消費者は、より少ないがより頻繁な支払いは管理が簡単であり、毎週の支払い日と一致するように構成できることに気付きます。

週払いの住宅ローンのもう1つのボーナスは、1年を通して未払いの住宅ローン残高をより多く決済できることです。 毎週の一連の支払いは、標準的な毎月の支払いが許可するよりも、その残高に適用される4週間の支払いを効果的に追加します。 理論的には、これは所有者が住宅ローンの返済を迅速に行い、おそらく住宅ローンの全期間を数年短縮し、ローンに適用される利子を節約することを意味します。

毎週の住宅ローンの支払いは一部の消費者には役立つかもしれませんが、他の人はアプローチが月々の支払いアプローチほど実行可能ではないと感じるかもしれません。 一部の貸し手は、より頻繁な支払いのコストを管理するために追加の処理料金を請求します。 これらの追加料金は、毎月の支払いではなく毎週の支払いから得られる価値を相殺する可能性があります。つまり、暦年の累積的な影響は、住宅ローン残高が大幅に減少しないことです。

さらに、突然の失業が発生した場合、毎週の住宅ローン支払いアプローチは管理がやや困難になる可能性があります。 支払期日が到来する頻度により、代替の金銭的取り決めをする時間はほとんどありません。 同様に、1時間ごとの労働者が数週間お金を稼ぐことができない病気は、延滞に陥り、問題を悪化させるだけの延滞料が課されることを意味します。

毎週の住宅ローンの支払いの取り決めに同意する前に、住宅所有者は、この支払い構造に関連する費用を注意深く調べ、従来の毎月の支払いスケジュールと比較して、毎年返済される負債の量を比較する必要があります。 所有者が数週間休業した場合に、貸し手が支払いを逃したと毎週評価される手数料の面でも、貸し手が選択する前に何回の支払いが遅れる可能性がある場合でも、貸し手が取る可能性のあるアクションを考慮する必要があります差し押さえ手続きを開始します。 所有者は、毎週の住宅ローンの支払いスケジュールが潜在的な不利益を相殺するのに十分な利益を提供することを決定した後にのみ、毎週の支払い義務を伴う住宅ローンの手配と構造に同意します。