Vad är för- och nackdelarna med en veckolånsbetalning?
Medan de flesta inteckningar kräver betalning en gång varje kalendermånad finns det andra betalningsalternativ som kan vara av intresse för husägare. Ett av dessa alternativa tillvägagångssätt är den veckovis inteckning betalning. I stället för 12 månatliga betalningar per kalenderår ger husägaren en serie på 52 betalningar under loppet av det året. Det finns förmåner såväl som vissa nackdelar som är förknippade med veckobolånsbetalningar, med möjligheten att betala mer av det utestående beloppet per år å ena sidan och svårigheten att hantera sådana ofta betalningar å andra sidan.
En viktig attraktion för den veckovisa lånebetalningen har att göra med att ordna betalningar på ett sätt som är mer praktiskt för husägare som får veckolön. I stället för att behöva spara pengar under månaden för att möta den större månatliga utbetalningen, gör de mindre veckobetalningarna det möjligt att ständigt avrätta lite mer av inteckningssaldo medan du fortfarande har lite pengar kvar varje vecka. Vissa konsumenter upplever att de mindre men oftare betalningarna helt enkelt är enklare att hantera och kan struktureras för att sammanfalla med veckobetalningsdatumet.
En annan bonus i veckobetalningslånen är möjligheten att reglera mer av den utestående inteckningssaldo under året. Serien med veckobetalningar lägger till ytterligare fyra veckors betalningar som tillämpas på det saldot än en vanlig månadsbetalning skulle tillåta. I teorin betyder detta att ägaren betalar in lånet snabbare, eventuellt rakar några år av den totala inteckningstiden och sparar pengar på räntan som används för lånet.
Medan en veckobolånsbetalning kan vara till hjälp för vissa konsumenter, kan andra finna att tillvägagångssättet inte är lika hållbart som en månatlig betalningsmetod. Vissa långivare tar ut ytterligare behandlingsavgifter för att hantera kostnaderna för de vanligare betalningarna. Dessa tilläggskostnader kan kompensera det värde som härrör från att göra varje vecka i motsats till månatliga betalningar, vilket innebär att den kumulativa effekten under loppet av ett kalenderår är att inteckningsbalansen inte reduceras till någon större grad.
Dessutom kan den veckovisa lånebetalningsmetoden vara något svår att hantera i händelse av en plötslig arbetsförlust. Frekvensen för betalningar som förfaller lämnar lite tid att göra alternativa finansiella arrangemang. På samma sätt kan en sjukdom som förhindrar en arbetstagare i timmen att tjäna pengar under ett par veckor innebära att man är i efterskott och att bedöma sena avgifter som bara förvärrar problemet.
Innan de accepterar ett veckobelånsbetalningsarrangemang, bör husägare titta noga på eventuella kostnader i samband med denna betalningsstruktur och jämföra hur mycket skuld som går tillbaka årligen i jämförelse med det mer konventionella månatliga betalningsschemat. Man bör också överväga vilka åtgärder långivaren sannolikt kommer att vidta om ägaren är i arbete i flera veckor, både vad gäller avgifter som bedöms varje vecka som en betalning missas, och hur många betalningar som kan försenas innan långivaren väljer att inleda avskärmningsförfaranden. Först efter att ha fastställt att den veckovisa betalningsplanen ger tillräckligt med fördelar för att kompensera för eventuella nackdelar, bör ägaren gå med på arrangemanget och strukturera hypoteket med en veckobetalningsskyldighet.