気球の支払いの長所と短所は何ですか？

大規模な購入のためのローンを選択するとき、借り手は多くの場合、選択する多くの選択肢があります。バルーンの支払いは、ローン期間の終了時に大量の一時金で残高が支払われるそのようなオプションの1つです。場合によっては、このローン構造により、買い手は資産の販売または借り換えを強制します。ただし、毎月の低い分割払い、ほとんどまたはまったくリラックスした資格パラメーターなど、バルーンの支払いにも利点があります。バルーンローンは、借り手に、富の構築目的で投資できるより可処分所得を提供する場合があります。

バルーンローンは、多くの場合、1年から25年の範囲の短期的な進歩です。ただし、多くの場合、3〜5年など、短期間でバランスが期限になります。残高は、バルーンの支払いで支払われます。これは、ローンを完成させる1つの大規模な一時金です。

バルーn支払いは、自動車や個人ローンだけでなく、不動産の住宅ローンに添付される場合があります。たとえば、買い手は5年間のバルーン住宅ローンを取得して新しい家を購入することができます。融資期間を通して、彼または彼女は、固定金利の下で確保された平等な毎月の支払いを行う可能性があります。 5年の終わりに、バルーンローンの支払いは完全に支払われます。したがって、買い手はその支払いを行い、ローンの借り換えをしたり、家を売ったりする必要があります。

より多くの従来の進歩とは異なり、バルーンローンは財務期間の終了時に自立しません。定期的な支払いはローンに対して行われますが、そのお金のほとんどは利子に適用されます。このようにして、バルーンの支払いは、家に公平性を構築するのに効果的ではありません。

借り手は、バルーンローン期間の終了のために効果的に計画する必要があります。これの原則は、特に自動車または個人ローンに適用される場合、簡単に聞こえるかもしれません。 for例では、3年間の融資期間の終わりに、借り手は理論的に予想されるバルーン支払いを支払い、その債務から解放されます。ただし、実際には、借り手は多くの場合、支払いがカバーされることを確認するために資本を節約する必要があります。これは、バルーンの支払いが数年間支払われない場合でも困難であることが判明する可能性があります。

特に自動車ローンでは、バルーンの支払いができない場合、

借り換えは必ずしもオプションではありません。借り手が借り換えができる場合、彼または彼女の金利はバルーンローンの金利から増加する可能性があります。これにより、支払いも上昇する可能性があります。このようなシナリオでは、借り手は車両の元の主要なコストよりもはるかに高い可能性が高い2つの別々のローンに関心を寄せています。

給付は、バルーンの支払いによって与えられたローン条件からも収集される場合があります。たとえば、これらの取り決めは、多くの場合、従来のローンプログラムよりも毎月低い分割払いを借りる人に提供します。 Balloon InstallmeとしてNTはしばしば関心のみに向かっているだけで、校長はかなりの要因ではありません。一部のバルーンローンは構造化されているため、ローンの利息は毎月の分割払いでカバーされます。バルーンの支払いは校長をカバーし、バイヤーはローンの全額を支払うのに必要な正確な金額を事前に知っています。

従来の資金調達はしばしば借り手がお金を倒す必要があるが、バルーンの支払いは通常この義務をめぐるものである。このようにして、バルーンローンの支払いは、厳格な資格パラメーターが少ない場合があります。したがって、頭金は、期間の終了時に期限が来るための一時金に適用される場合があります。もう1つの選択肢は、そのお金を短期的なウェルスプログラムに投資して、バルーンの支払いが支払われる前にサイズが増加することです。

住宅購入者は、ローンが支払われる前に家を売るつもりである場合、バルーンの支払いを使用することもあります。売り手の市場では、これは富の増加に有益であることが証明される可能性があります。毎月の支払いが低いと、借り手はより多くのDispを提供するかもしれません資産管理のために投資できるOSABLE収入。これは、経済的困難の時代に特に魅力的かもしれません。