空売り交渉者は何をしますか？

空売り交渉者は、空売り取引で銀行と協力します。ここでは、抵当権を防ぐために住宅ローンの価値よりも少ないために家を売ることが目標です。状況によっては、販売が経過した後も銀行のお金を借りることができます。人々は、不動産業者や弁護士とこの可能性について話し合い、空売後に何が起こるかを理解する必要があります。空売り交渉者の仕事は、売り手、買い手、銀行の満足度へのプロセスを促進することです。

空売りでは、傑出した住宅ローンを持つ人は、通常、財産価値が劇的に低下しているため、住宅ローンの顕著な価値よりも少ない住宅を売却するための特別な許可を要求します。このポジションの住宅所有者には、空売りを望むさまざまな理由がある場合があります。銀行は、ローンの全額を回収したいので、同意することをしばしば消極的です。彼らは差し押さえ手続きで押し通すことを選択するかもしれませんo彼らがオークションで家を売ることができるかどうかを確認し、所有した後に自分で資金を回収するか、自分で売ってください。

空売り交渉者は、不動産業者のように、取引に関与する銀行、買い手、売り手、その他の関係者の連絡先として機能します。これらの不動産の専​​門家は、空売りプロセスに精通しており、家の評価された価値に挑戦することから、銀行に少ない受け入れを強制することから、「失われた」書類を見つける際に誰が電話するかを知ることまで、悪用するすべてのトリックと抜け穴を知っています。

この作業には、忍耐、頑固さ、勤勉が必要です。空売りには数ヶ月かかり、多くの場合、銀行が家の価値があり、偽装され、書類を失ったと思うかを後退させることを拒否しているような問題に対処するため、しばしば崩壊することがあります。支払い。空売り交渉者は、取引の側面について議論するために電話で多くの時間を費やしており、直接会う必要がある場合もあります。銀行は数週間遅くなり、即時の応答が必要な文書を突然発行する可能性があるため、速い行動も必要です。

このタイプの作業のライセンス要件はさまざまです。一部の場所では、空売り交渉者は認可された不動産業者でなければなりません。他の人では、法律はより柔軟になる可能性があります。この分野での雇用を検討している人々は、不動産業界で働く人々の監視を担当する政府機関との要件を調べることができます。