キャピタルロス控除とは何ですか？

キャピタルロス控除は、資産の価値の減少を相殺するために税務当局によって許可される課税所得の減少です。 すべての種類の資産の価値の上昇からの収入を含む、多くの国と地域の税収入。 アイテムの収入は、資産が取得されたときの販売価格を元の購入価格と比較することにより、アイテムが販売または別の関係者に譲渡された時点で決定されます。 値の変化は、キャピタルロスまたはキャピタルゲインのいずれかです。 売却により損失が生じた場合、多くの司法管轄区では、損失額を他の収入から控除することができます。

すべての管轄区域には、居住者に課税する方法を反映した独自の税コードがあります。 これらのコードは、所得税を査定する管轄区域での所得税目的での資産の扱い方を詳述しています。 資産とは、不動産、個人財産、投資など、個人または事業体が所有するすべてのものです。 税コードは、これらの項目を資本資産と呼び、資産の価値の評価を長期にわたって課税する方法を決定するためのルールを指定します。

資本資産は、時間の経過とともに価値が増加または減少する可能性があります。 資産の価値が増加する場合、所有者は、アイテムを販売または譲渡する年の間に増加分のキャピタルゲイン税を支払う必要があります。 資産の価値が低下する可能性もあります。 減少はキャピタルロスをもたらし、損失額の他の収入からの控除という形で税制上の優遇措置を生み出すことができます。 これにより、所有者は、損失を被ったことを補償するために支払う税金が全体的に少なくなります。

キャピタルロス控除を管理するルールは、すべての管轄区域で異なる場合があります。 たとえば、米国では、キャピタルロス控除は、賃金などの他の収入に一定額まで適用できます。 損失がその年の許容控除額を超える場合、損失が完全に配分されるまで、残高は繰り越され、翌年以降の所得に適用されます。 場合によっては、これは、資産の価値を失うことの財務的影響を完全に相殺する納税者にとって大きな利益となります。

米国のような司法管轄区でのキャピタルロスの控除に関する別の典型的な制限は、投資不動産への控除の制限です。 車のような個人の財産の項目で損失が実現した場合、所有者は資本損失控除を受けることができません。 この控除は、株式、債券、賃貸不動産など、投資目的で保有されている不動産にのみ適用されます。