重要なロットは何ですか？

重要なロットは、重要な場所にある不動産の一部であり、他の財産に関連する場所の性質のために高い価値を持っています。この用語は、開発者が多くの部分を部分に分割し、他のものをその周りに収めるために1つの形状を変更する必要があるときに作成された袋小路の長く狭いロットにも適用できます。このタイプのキーロットは、奇妙な形状のために価値が低い場合があります。これは、土地にプライバシーがなく、非常に大きな家に対応できない状況を作成する可能性があります。

付加価値のある重要なロットの場合、購入者が隣接するプロパティから最大値を取得するためにはロットが必要です。 1つの例は、開発者が近隣のロットを購入して複数のロットにまたがる大きな構造を作成する都市部で見ることができます。彼らがロットを買うと、会社が不動産を開発できるようにするために必要な重要なロットとして1つのロットが出現する可能性があります。所有者は販売を拒否したり、より高い価格で控えたりすることができます。開発者が続行するために重要なロットを持っている必要があるという事実

キーロットは、ブロックの中央に座っているなど、その地域のロットの形状など、占有する位置のために重要かもしれません。所有者は、特に近隣のロットに興味がある状況では、その地位や形状のために、土地がもっと価値があることを知っているかもしれません。誰かがモールやアパートの建物のようなプロジェクトのためにより大きな財産を構築することを目標に、それを申し出るかもしれません。

cul de sacでは、道路が丸くなったり球根が囲まれている場合に重要なロットを作成できます。通常の形状のある他のロットをスペースに収めることは困難であり、スペースを均等化するために1つの長く狭いロットを持つことで、標準化されたロットの形状とサイズを簡単に作成できるようになります。これが重要なロットであり、形状とサイズが異なる場合があります。 of位置と、騒々しくて非常に人身売買された位置にある可能性があります。これにより、望ましくなりません。

キーロットの位置は時間とともにシフトする可能性があります。 1つの不動産取引において非常に重要なことは、土地利用パターンと開発計画の変化により、時間の経過とともに減少する可能性があります。多くの人が人為的に膨らんだ価値を持っている場合があり、これは所有者に問題を引き起こす可能性があります。たとえば、彼女が高価格でそれを住宅ローンしている場合、将来の残りのローンを返済するためにこの価値で販売するのは難しい場合があります。