Was ist ein wichtiger Grundstück?
Ein wichtiges Grundstück ist ein Immobilienstück, das sich an einem wichtigen Ort befindet und aufgrund der Art des Ortes in Bezug auf andere Eigentumsstücke einen höheren Wert aufweist. Dieser Begriff kann auch für ein langes, schmales Grundstück in einem Kuliensack gelten, der erzeugt wird, wenn ein Entwickler Lose in Portionen aufteilt und die Form eines verändern muss, damit die anderen sich in die Nähe befinden. Diese Art von Schlüsselgrundstück kann aufgrund der ungeraden Form weniger Wert haben, die eine Situation schaffen kann, in der das Land keine Privatsphäre hat und möglicherweise kein sehr großes Haus auftritt. Ein Beispiel ist in städtischen Gebieten zu sehen, in denen Entwickler benachbarte Grundstücke kaufen, um eine große Struktur zu schaffen, die mehrere Grundstücke umfasst. Während sie die Lose kaufen, kann ein Grundstück als wichtiges Grundstück entstehen, das das Unternehmen benötigt, um die Immobilie zu entwickeln. Der Eigentümer kann sich weigern, zu verkaufen oder zu einem höheren Preis zu halten, was sich dessen bewusst istTatsache, dass der Entwickler über das wichtigste Los verfügen muss.
Das Schlüsselgrundstück kann aufgrund der Position, die es einnimmt, z. B. in der Mitte des Blocks oder aufgrund der Form der Grundstücke in der Gegend wichtig sein. Der Eigentümer kann sich bewusst sein, dass das Land aufgrund seiner Position oder Form mehr wert ist, insbesondere in Situationen, in denen Interesse an benachbarten Grundstücken besteht. Jemand kann ein Angebot für das Ziel machen, ein größeres Grundstück für ein Projekt wie ein Einkaufszentrum oder ein Wohnhaus aufzubauen.
In einem Cul Deack kann ein wichtiges Grundstück erzeugt werden, an dem die Straßenrunde oder Zwiebeln ausgeht. Es kann schwierig sein, andere Grundstücke mit regulären Formen in den Raum zu passen, und ein einzelnes, langes, schmales Grundstück, um den Raum auszugleichen, erleichtert das Erstellen standardisierter Losformen und -größen. Dies wird das wichtigste Grundstück sein und kann in Form und Größe variieren. Es kann weniger Privatsphäre haben als andere Lose, weil of die Position und könnte auch in einer lauten und hochhandelten Position sein. Dies wird es weniger wünschenswert machen.
Standorte der wichtigsten Lose können sich im Laufe der Zeit verschieben. Viele mit kritischer Bedeutung in einem Immobilienvertrag können im Laufe der Zeit aufgrund von Verschiebung von Landnutzungsmustern und Entwicklungsplänen geringer werden. Manchmal kann viel einen künstlich aufgeblasenen Wert haben, und dies könnte am Ende Probleme für den Eigentümer verursachen. Wenn sie es zum Beispiel zum hohen Preis hypniert, kann es schwierig sein, den Rest des Darlehens in Zukunft zu verkaufen.