住宅ローンの定数とは何ですか？

住宅ローン定数は、ローンの毎年借り手が住宅ローンに支払った金額を測定するために使用される不動産計算です。決して変化しない金利を含む固定金利住宅ローンでは、ローンに支払われる金額は毎年同じになります。住宅ローン定数の計算に要因となる情報には、住宅ローンの寿命と金利の支払い額が含まれます。この定数を収益収益の財産から得た収益額と比較すると、問題の不動産が価値のある投資であるかどうかを投資家が判断するのに役立ちます。一般的なプロセスでは、不動産の価格のごく一部を含む頭金を作成するために、不動産を購入することを意図している人が必要です。住宅ローンの貸し手は、購入の残りのお金をローンし、借り手からの定期的なローンの支払いから受け取ります。見返りにdded。住宅ローンの定数を知ることで、投資家は毎年ローンにどれだけ支払うかを知ることができます。

住宅ローンの一定料金を決定するための公式は複雑なものですが、毎年住宅ローンに払われている金額に簡単に変換できる割合が得られます。たとえば、200,000米ドル（USD）相当の住宅ローンの一定のレートが10％と判断されると想像してください。つまり、200,000米ドルの10％、つまり20,000米ドルが毎年借り手によって住宅ローンに支払われることを意味します。

住宅ローンの定数を計算するための式については、住宅ローンの長さと支払い条件に依存します。たとえば、一部の住宅ローン契約には、支払いが四半期ごと、または年に4回行われることを要求しています。 30年の住宅ローンの過程で、これは借り手が120の支払いを行うことを意味します。対照的に、月に支払われた30年の住宅ローン分割払いには360の支払いが必要です。

したがって、支払い額は、指定された金利とともに、最終的に住宅ローン定数を決定します。これは、投資家が商業不動産の価値を評価するために使用できるようにします。一般に、これは一定のレートを減少していない収益と比較することによって行われます。これは、不動産を購入するために受け取ることなく受け取る投資収益率です。この比較は、投資家が住宅ローンを受講するかどうか、またはまったく不動産を追求するかどうかを理解するのに役立ちます。