税務サービス料とは何ですか？

税務サービス料は、住宅ローン保有者がタイムリーに固定資産税を支払うことを確認する手段として、貸し手によって評価および徴収される閉鎖費用です。 通常、税務サービス料は、家が購入された時点で支払われ、貸し手は新しい住宅所有者に代わって適切な税務機関に納税をルーティングします。 このサービスにより、新しい所有者は財産に負っている可能性のあるバック税を解決することが可能になり、税先取特権や同様の財政的set折の心配がなく、住宅所有者が新たに獲得した財産の管理を維持することを困難にする可能性のある同様の財政的set折から効果的に始めることができます。

税務サービス料の評価の準備の一環として、貸し手は問題の不動産の背景に徹底的なチェックを行います。 これは通常、税務サービス機関とのパートナーシップを通じて行われます。 代理店は、財産の財政的背景を調査し、tに関連する未発用の固定資産税があるかどうかを判断します彼は不動産。 これは重要です。なぜなら、後で発生する可能性のある税先取特権は、借り手が住宅ローンのデフォルトをする必要がある場合、貸し手が課す可能性のある先取特権よりも優先されるため、重要です。

税務サービス機関の行動も借り手の利益のためです。 不動産に支払われている背税の証拠を明らかにすることで、借り手は購入の一環としてそれらの税金を解決するよう手配することができます。 貸し手が税務サービス料の正確な金額を決定し、借り手が料金を支払うと、両当事者は2つの当事者間に存在するビジネス関係にもっと集中することができ、古い固定資産税を徴収するための地元の機関による行動について心配することはできません。

税務サービス料を管理するための正確な構造は異なります。 借り手が口座を免除している状況では、貸し手は毎月未払いの固定資産税の一部を集めることができます。ITH各住宅ローンの支払いの割合は、保留中の固定資産税を解決するために取っておきます。 借り手が免除されていない場合、多くの貸し手は新しい住宅所有者に代わって未払いの固定資産税をカバーします。その後、適用される可能性のある料金と罰則を含め、借り手にその金額を請求します。

税務サービス手数料の徴収を管理する法律は、ある国によって多少異なります。 通常、住宅ローンの貸し手は、不動産がある地域内で料金がどのように徴収されるかについての詳細を開示し、借り手との支払いのすべてのオプションについて議論するために必要です。 潜在的な住宅所有者は、地元の税務機関に連絡して、税務サービス料の評価方法に関する情報を取得し、場合によっては貸し手が仲介者として行動する必要なく、機関に直接支払いを手配することもできます。