評価された評価とは何ですか？

評価された評価は、その資産に支払われている固定資産税の額を決定する目的で、不動産の一部の評価です。評価された評価は通常、公正な市場価値を反映しておらず、不動産を解決したり不動産販売を手配したりする目的で評価と見なされるべきではありません。固定資産税の評価を目的として重要であることに加えて、評価された評価は、地方債の発行にも役割を果たすことができます。税額は異なる場合があり、特定のプロジェクトまたは活動に資金を提供するために追加の固定資産税の徴収を可能にする法律が可決される場合があります。評価は政府職員によって行われ、推定される公正市場価値の設定率に固定されているか、他の方法で決定される場合があります。通常、プロパティは手を変更するたびに再評価されますが、人々は再評価の免除を要求することがありますが、財産が家族に保管されている場合、または不動産価値が劇的に低下した場合に新しい評価済みの評価を要求します。

不動産の評価された評価は、通常、適用される税率とともに税法案に印刷されているため、不動産所有者は請求書の背後にある数学を理解します。また、税務評価者に連絡して、財産の現在の評価されている評価について尋ねることも可能です。税務評価者は、不動産所有者が何らかの理由で新しい評価済み評価を生み出すために不動産を再評価したい場合にも話す人です。

地方債に関しては、一部の自治体は評価債として知られているものを発行します。評価債は固定資産税に支えられています。自治体は、一定期間にわたって固定資産税で支払われた金銭と債券を返済することを誓約しています。債券保有者は一般に低リスクを見たいと思っています。つまり、債券の価値は固定資産税の収入と比較すると低くなります。これにより、債券が正常に返済できる可能性が高くなります。

不動産市場が変動する場合、評価の評価に影響を与え、地方債に冷静な影響を与える可能性があります。固定資産税の収入が少ない都市は、債券格付けが低い場合があります。これにより、投資家が金銭を返済しない可能性のある債券に入れることで自分自身を危険にさらすことに消極的であるため、地方自治体の債券を売却するときに資金を調達することが困難になります。