私の不動産を受益者として命名することについて、私は何を知っておくべきですか？

最後の遺言と遺言、あるいは生命保険またはある種の退職口座のために、不動産を受益者として選ぶことは、慎重に検討した後にのみ行うべき決定です。 賛否両論の両方で、この訴訟に関連して、財産を受益者と命名することは、あなたの利益を保護し、お金が行きたい場所に行くことを確認するための素晴らしい方法かもしれません。 決定を下す前に、関連する資産の種類を考慮し、現在の法律がその資産からの収益の分配にどのように影響するかを考慮することが重要です。

留意すべき点の1つは、不動産を受益者と命名するとき、それらの資産はあなたが死ぬときに検認プロセスを経る可能性が高いことです。 場合によっては、これは非常に良いことになる可能性があります。最終的には、資産が確実に処理されることを意味するため、あなたの生存者は、不動産から最大の利益を得ることができます。 検認はしばらく時間がかかるプロセスであることに留意してください。 その暫定の間、愛する人はそれらの資産にアクセスできず、人生の終わりのいずれかを解決するのが困難になる可能性があります。 このため、多くの人々は、生命保険契約からの収益など、少なくともいくつかの資産が配偶者、子供、または他の愛する人の名前を受益者として運ぶことを確認することを選択し、それらの資金が後よりも早く支払われることを可能にします。

個々の退職口座（IRA）や個別の普通預金口座（ISA）などの退職プログラムを使用して、不動産をこれらのタイプの資産の受益者として命名する前に考慮すべき税の影響もあります。 多くの場合、収益が不動産の手に渡されると、税延期の能力は無効になり、対処しなければならない追加の税負担を生み出します。 対照的に、これは、配偶者またはパートナーがIRAまたはISAの受益者として指定されている場合、必ずしもそうではありません。 不動産プランナーに相談することは、現在申請している税への影響を明確にするのに役立ち、この種類の税繰延退職口座の受益者を設定する方法を決定するのに役立ちます。

多くの国では、財産を受益者として命名することは、債権者が適切な不動産から未払いの債務を徴収しようとする状況も生み出します。 これは、個人が受益者として指定されている場合、必ずしも真実ではありません。 特定の資産が個人に行くことを確認し、債務の返済に使用されないことを確認することである場合、それらの資産が不動産に割り当てられないことを確認することは非常に良い考えです。

一部の資産では、財産を受益者として命名することは非常に健全な決定である可能性が高いことに留意してください。 これは、多くの場合、不動産保有や、長期使用のために他の人に渡すことを好む他の資産の観点からも当てはまります。 キーis各資産でやりたいことを特定し、何らかの方法でそれらの希望に影響を与える現在の税法やその他の規制を検討し、受益者としての命名と個人または不動産が最終的な目標に沿っているかどうかを決定します。 関連するすべての要因を評価するために時間をかけることで、正しい決定を下すことができます。