BPO 보고서를 어떻게 작성합니까?

브로커 가격 의견 (BPO) 보고서는 금융 대출 기관과 기관이 압류 또는 짧은 판매를 겪을 직전에있는 고민 재산의 가치를 결정하는 데 사용됩니다. 부동산 중개인은 최근에 판매 된 부동산 및 현재 시장의 부동산 재고와 같은 현지 시장 데이터를 기반으로 이러한 보고서를 작성합니다. BPO 보고서는 반드시 쓰기가 어렵지는 않지만 일반적으로 부동산 방문을 포함하여 집중적 인 연구가 필요하며 정확도가 가장 중요합니다. BPO 보고서를 작성하는 데 필요한 정보 중에는 주택 규모, 그 지역의 비슷한 주택의 조건 및 가격이 있습니다.

BPO 보고서는 일반적으로 금융 대출 기관의 포트폴리오에있는 부동산의 가치를 결정하기 위해 은행이나 모기지 대출 기관이 고용 한 부동산 중개인에 의해 만들어집니다. 이것은 일반적으로 괴로워하는 재산이 연체 지불로 인해 압류에 직면하는 경우입니다. 이 시나리오에서 t그는 대출 기관이 체납 상태 때문에 이미 돈을 잃고있는 재산에 대한 고가의 평가 비용을 피하기 위해 BPO 보고서를 얻으려고합니다.

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BPO 보고서 작성은 일반적으로 지식이 풍부한 중개인에게 간단한 작업입니다. 철저한 BPO 보고서를 작성하기 위해 수집 해야하는 엄청난 양의 데이터가 있지만이 데이터는 집과 이웃에 따라 쉽게 액세스 할 수 없을 수 있습니다. BPO 보고서는 브로커가 부동산을 방문하여 집의 총 바닥 공간, 침실 및 욕실 수, 수리 견적 및 사진을 포함하여 부동산과 관련된 모든 관련 정보를 수집해야합니다. 브로커 가이 정보를 인수 한 후에는이 지역에서 판매 한 이웃과 다른 비슷한 부동산을 평가해야합니다. 이 데이터를 수집 할 때 브로커는속성의 가치와 가치를 결정한 요인을 독자로 형성합니다.

BPO 보고서는 금융 기관의 부동산 포트폴리오의 성공적인 관리에 중요합니다. 은행과 금융 기관이 연체에있는 부동산을 알게되면서, 재산의 가치를 신속하고 합리적인 비용으로 결정할 수 있어야합니다. 그렇게함으로써 대출 기관은 차압 또는 부동산을 모기지 금액보다 적게 판매 할 수 있도록 허용하는 등 다양한 전략을 통해 불이행 된 부동산 모기지를 해결할 때 최상의 행동을 결정할 수 있습니다. 이는 짧은 판매라고합니다.

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