주택 지원 프로그램이란 무엇입니까?

주택 지원 프로그램은 저소득층 시민에게 주택 문제를 지원하는 연방 및 주 정부 또는 비영리 기관에서 운영하는 프로그램입니다. 대부분의 주택 지원 프로그램은 연방 정부가 운영하며 미국 주택 도시 개발부 (HUD)를 통해 관리됩니다. HUD는 또한 주,시 정부 또는 비영리 기관을 통해 운영되는 자체 주택 지원 프로그램을 개발하기 위해 주정부에 블록 보조금을 제공합니다.

다양한 주택 지원 프로그램이 있습니다. 이러한 프로그램의 대부분은 저소득층, 장애인 또는 노인을위한 임대료를 유지하기 위해 수입이 너무 낮은 시민에게 보조금을 제공합니다. 일부는 집주인이나 건축업자에게보다 저렴한 주택을 짓기 위해 인센티브를 제공합니다. 재정 문제가있는 주택 소유자를위한 재 융자 프로그램도 있습니다. 주택 지원에 대한 수요가 많으며, 주택 지원 프로그램의 모든 유형에 대한 대기자 명단이 종종 있습니다.

과거에는 대부분의 주택 지원 프로그램은 도시 주택 당국에 의해 유지되는 주택 단위를 구축하는 데 중점을 두었습니다. 이 프로그램은 개별 지역의 빈곤을 집중시키고 도시 내 인종 차별을 증가시키는 데 비판을 받았습니다. 현재 추세는 민간 시장을 통해 주택을 임대하는 데 사용할 수있는 주택 바우처를 통해 보조금을 제공하는쪽으로 이동하고 있습니다.

가장 잘 알려진 유형의 주택 지원 프로그램은 섹션 8 바우처 및 공공 주택입니다. “주택 선택 바우처”라고도 불리는 섹션 8 바우처를 사용하면 바우처 소지자는 개인 시장에서 임대 주택을 찾습니다. 이 프로그램에는 허용 가능한 단위에 대한 특정 표준이 있으며 원하는 단위가 프로그램 기준을 충족하는지 확인하기 위해 검사자를 보냅니다. 바우처 소지자는 월세 수입의 30 %를 지불하고 바우처가 차액을 보상하고 렌탈 보증금을 보상합니다.

바우처를 받으려면 가족 소득이 마지막 인구 조사에 따라 가족이 거주하는 지역의 중간 소득의 50 %를 초과 할 수 없습니다. 지방 정부는 매년 한정된 수의 주택 바우처를 할당받으며 종종 대기 목록이 매우 길다.

공공 주택은 지역 주택 당국이 소유하고 유지하며 저소득 가정, 노인 또는 장애인을 위해 지정된 임대 주택을 말합니다. 전국의 많은 공공 주택 개발은 다양한 절망 상태에 있습니다. Hope VI라는 연방 프로그램은 공공 주택 개발을 재건하고 재건하기 위해 돈을 할당했습니다. 그 결과 많은 공공 주택 아파트 블록이 삭감되고 대체로 적은 수의 주택으로 혼합 소득 타운 하우스 스타일 주택으로 대체되고 있습니다. 공공 주택 개발과 관련된 문제에도 불구하고 대기자 명단이 길다.