Was sind Wohnhilfsprogramme?
Wohnhilfsprogramme sind Programme, die von Bundes- und Landesregierungen oder gemeinnützigen Agenturen durchgeführt werden, die einkommensschwache Bürger bei Wohnfragen unterstützen. Die meisten Programme zur Unterstützung von Wohnraum werden von der Bundesregierung durchgeführt und über das US -amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) verwaltet. HUD bietet auch Blockzuschüsse für Staaten, um ihre eigenen Wohnhilfsprogramme zu entwickeln, die von den staatlichen, kommunalen Regierungen oder gemeinnützigen Agenturen verwaltet werden.
Es gibt viele verschiedene Wohnhilfsprogramme. Die meisten dieser Programme bieten entweder Subventionen für Bürger, die ansonsten Einkommen zu niedrig hätten, um für sich selbst für Wohnungsbau zu bezahlen, oder die Mieteinheiten für einkommensschwache, behinderte oder ältere Bürger aufrechtzuerhalten. Einige bieten Vermietern oder Bauherren Anreize, erschwinglichere Einheiten zu bauen. Es gibt auch Refinanzierungsprogramme für finanziell beunruhigte Hausbesitzer. Es gibt eine große Nachfrage nach Wohnungsunterstützung, und es gibt oft lange Wartelisten für einey Art der Wohnhilfsprogramm.
In der Vergangenheit konzentrierten sich die meisten Wohnungshilfeprogramme auf den Bau von Wohneinheiten, die von den Wohnungsbaubehörden der Stadt aufrechterhalten wurden. Diese Programme wurden kritisiert, um die Armut in einzelnen Stadtteilen zu konzentrieren und die Rassensegregation in Städten zu erhöhen. Der aktuelle Trend besteht darin, Subventionen durch Wohnungsgutscheine bereitzustellen, die zur Miete von Wohnraum über den privaten Markt verwendet werden können.
Die beiden bekanntesten Arten von Wohnhilfsprogrammen sind Abschnitt 8 Gutscheine und öffentliche Wohnungen. Mit einem Gutschein in Abschnitt 8, der auch als „Wohnungsauswahlgutschein“ bezeichnet wird, suchen Gutscheininhaber nach Mietwohnungen auf dem privaten Markt. Das Programm verfügt über bestimmte Standards für akzeptable Einheiten und sendet einen Inspektor, um sicherzustellen, dass eine gewünschte Einheit die Programmkriterien erfüllt. Ein Gutscheininhaber zahlt 30% ihres monatlichen Einkommens an Miete, und der Gutschein macht die DIF ausFerence und deckt die Mietablagerung ab.
Um sich für einen Gutschein zu qualifizieren, darf das Familieneinkommen 50% des Durchschnittseinkommens, wie durch die letzte Volkszählung festgelegt, des Gebiets, in dem die Familie lebt, überschreiten. Lokale Regierungen werden jedes Jahr eine begrenzte Anzahl von Wohnungsgutscheinen zugeteilt, und es gibt oft eine extrem lange Warteliste für sie.
öffentlicher Wohnungsbau bezieht sich auf Mieteinheiten, die von einer lokalen Wohnungsbehörde gehören und für Familien mit niedrigem Einkommen, älteren Menschen oder Behinderten festgelegt werden. Viele öffentliche Wohnsiedlungen im ganzen Land befinden sich in verschiedenen Verfallstaaten. Ein Bundesprogramm namens Hope VI hat Geld für den Wiederaufbau und die Umstrukturierung öffentlicher Wohnsiedlungen zugeteilt. Infolgedessen werden viele ältere Apartmentblöcke im öffentlichen Wohnungsbau zerstört und ersetzt, obwohl sie normalerweise mit weniger Einheiten mit einem Wohnraum im Stadthaus im Stadthaus im Stadthaus im Stil der Stadt sind. Trotz Problemen im Zusammenhang mit dem Leben in einer öffentlichen Wohnsiedlung sind lange Wartelisten häufig.