Vad är bostadsassistansprogram?
Program för bostadshjälp är program som drivs av federala och statliga myndigheter eller ideella byråer som hjälper låginkomsttagare med bostadsproblem. De flesta bostadshjälpprogram drivs av den federala regeringen och administreras genom det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling (HUD). HUD tillhandahåller också blockbidrag till stater för att utveckla sina egna bostadsbiståndsprogram, som administreras genom staten, kommunala myndigheter eller ideella byråer.
Det finns många olika bostadshjälpprogram. De flesta av dessa program ger antingen subventioner till medborgare som annars skulle ha inkomster som är för låga för att betala för bostäder på egen hand eller behålla hyresenheter för låginkomsttagare, funktionshindrade eller äldre medborgare. Vissa erbjuder incitament till hyresvärdar eller byggare att bygga mer prisvärda enheter. Det finns också refinansieringsprogram för ekonomiskt oroliga husägare. Det finns en stor efterfrågan på bostadshjälp, och det finns ofta långa väntelistor för alla typer av bostadshjälpsprogram.
Tidigare var de flesta bostadshjälpprogrammen inriktade på att bygga bostäder som upprätthölls av stadens bostadsmyndigheter. Dessa program kritiserades för att koncentrera fattigdomen i enskilda stadsdelar och öka ras segregeringen inom städer. Den nuvarande trenden går mot att ge subventioner via bostadsbevis som kan användas för att hyra bostäder genom den privata marknaden.
De två mest kända typerna av bostadsassistansprogram är avsnitt 8-kuponger och offentliga bostäder. Med en sektion 8-kupong, även kallad ”bostadsvalskupong”, söker kupongägare hyresbostäder på den privata marknaden. Programmet har vissa standarder för acceptabla enheter och skickar en inspektör för att se till att en önskad enhet uppfyller programkriterierna. En kuponginnehavare betalar 30% av sin månatliga inkomst i hyran, och kupongen utgör skillnaden och täcker hyresdepositionen.
För att kvalificera sig för en kupong kan familjens inkomst inte överstiga 50% av medianinkomsten, som bestäms av den sista folkräkningen, i det område där familjen bor. Lokala myndigheter tilldelas ett begränsat antal bostadsbevis varje år, och det finns ofta en extremt lång väntelista för dem.
Med offentliga bostäder avses hyra som ägs och underhålls av en lokal bostadsmyndighet och som är avsedda för familjer med låg inkomst, äldre eller funktionshindrade. Många utvecklingen av offentliga bostäder i hela landet är i olika tillstånd av missnöje. Ett federalt program, Hope VI, avsatte pengar för att bygga om och omstrukturera utvecklingen av offentliga bostäder. Som ett resultat rasas och ersätts många äldre bostadshus för offentliga bostäder, men vanligtvis med färre enheter, med husbostadsstil med blandade inkomster. Trots problem med att bo i en offentlig bostadsutveckling är långa väntelistor vanliga.