O que são programas de assistência à habitação?
Os programas de assistência à habitação são programas executados por governos federais e estaduais ou agências sem fins lucrativos que ajudam os cidadãos de baixa renda com questões habitacionais. A maioria dos programas de assistência à habitação é administrada pelo governo federal e administrada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD). O HUD também fornece subsídios em bloco aos estados para desenvolver seus próprios programas de assistência habitacional, administrados por meio do estado, governos municipais ou agências sem fins lucrativos.
Existem muitos programas diferentes de assistência à habitação. A maioria desses programas fornece subsídios aos cidadãos que, de outra forma, teriam renda muito baixa para pagar por moradia por conta própria ou manter unidades de aluguel para cidadãos de baixa renda, deficientes ou idosos. Alguns oferecem incentivos aos proprietários ou construtores para construir unidades mais acessíveis. Também existem programas de refinanciamento para proprietários de casas com problemas financeiros. Há uma grande demanda por assistência habitacional, e muitas vezes há longas listas de espera para umY Tipo de Programa de Assistência Habitacional.
No passado, a maioria dos programas de assistência habitacional estava focada na construção de unidades habitacionais que eram mantidas pelas autoridades habitacionais da cidade. Esses programas foram criticados por concentrar a pobreza em bairros individuais e aumentar a segregação racial nas cidades. A tendência atual está se movendo para fornecer subsídios por meio de cupons que podem ser usados para alugar moradias através do mercado privado.
Os dois tipos mais conhecidos de programas de assistência habitacional são os vouchers da Seção 8 e Habitação Pública. Com um voucher da Seção 8, também chamado de "voucher de escolha de habitação", os detentores de vouchers procuram moradia de aluguel no mercado privado. O programa possui certos padrões para unidades aceitáveis e envia um inspetor para garantir que uma unidade desejada atenda aos critérios do programa. Um detentor do voucher paga 30% de sua renda mensal em aluguel, e o voucher compõe o DIFFrence e cobre o depósito de aluguel.
Para se qualificar para um voucher, a renda familiar não pode exceder 50% da renda mediana, conforme determinado pelo último censo, da área onde a família vive. Os governos locais recebem um número finito de cupons habitacionais a cada ano, e muitas vezes há uma lista de espera extremamente longa para eles.
Habitação pública refere-se a unidades de aluguel que pertencem e mantidas por uma autoridade habitacional local e designadas para famílias de baixa renda, os idosos ou os deficientes. Muitos empreendimentos habitacionais públicos em todo o país estão em vários estados de degradação. Um programa federal chamado Hope VI alocou dinheiro para reconstruir e reestruturar os empreendimentos de habitação pública. Como resultado, muitos blocos de apartamentos de habitação pública mais antigos estão sendo arrasados e substituídos, embora geralmente com menos unidades, com moradias mistas em estilo de renda. Apesar dos problemas associados à vida em um conjunto habitacional público, são comuns longas listas de espera.