상업용 시장 분석의 다른 유형은 무엇입니까?

상업용 시장 분석은 환경, 구조적 특징 및 현금 흐름 측면에서 특정 유형의 재산을 평가하는 절차입니다. 일반적으로 강점, 약점, 기회 및 위협 (SWOT) 분석과 관련된 몇 가지 단계로 구성됩니다. 종종 그래픽 해석이 지원하는 여러 장으로 구성된 전체 보고서가 최종 분석의 일부가됩니다. 상업 시장 분석은 법적 및 경제적 관점에서 단기 및 장기 비즈니스에 영향을 줄 수있는 요소를 기반으로 수행됩니다.

상업 시장 분석의 주요 목적은 사업의 시장 가치를 결정하는 것입니다. 상업 시장 분석은 종종 사업에 투자하거나 사업을 구매하려는 제 3자가 요구하며 종종 사업이 위치한 부동산을 포함합니다. 사업장 가치와 사업장 유치와 같은 지역의 생존 가능성과 같은 많은 요소가 있습니다. 상업용 시장 분석 보고서는 일반적으로 전시회라고하는 여러 장으로 구성되어 있으며 이러한 장과 개별 요소를 개별적으로 참조합니다.

SWOT 분석에서 강점의 예는 비즈니스 빌딩 또는 시설의 중심 위치 일 수 있습니다. 트래픽이 많은 지역은 일반적으로 잠재 고객을 유치하고 강도 점수를 높이는 것으로 생각됩니다. 약점은 사업장이 위치한 지역에서 높은 범죄율 일 수 있습니다.

SWOT 분석의 기회는 크게 다를 수 있지만 일반적으로 비즈니스가 이익을 얻을 수있는 상황을 나타냅니다. 예를 들어 해당 지역의 우수한 직원을 저렴한 속도로 고용 할 수 있습니다. SWOT 분석의 위협은 비즈니스에 근접한 많은 경쟁 업체와 같이 비즈니스에 해를 끼칠 수있는 모든 것을 자세히 설명합니다.

환경 분석은 회사의 활동에 영향을 줄 수있는 외부 세력뿐만 아니라 건물의 위치와 구조적 특징을 평가하는 데 사용됩니다. 예를 들어, 보행자 통행량, 주차 가능 여부 및 기타 인근 업체는 외부 세력으로 간주됩니다. 이러한 종류의 환경 분석은 일반적으로 비즈니스 개발에 영향을 미치거나 이미 영향을 미쳤던 주요 요인을 밝히기 위해 SWOT 방법론을 사용하여 작성됩니다.

상업 시장 분석은 종종 산업의 이익 잠재력을 평가하는 산업 분석과 함께 진행됩니다. 이러한 유형의 분석을 수행 할 때 판매자의 협상 영향, 구매자의 협상력, 대체 위험 및 비즈니스 경쟁사 간의 경쟁에 대한 세부 사항과 같은 몇 가지 기준이 고려됩니다. 산업 분석은 종종 상업 시장 분석에서 가장 두드러진 측면 중 하나로 간주됩니다. 여기에 설명 된 요소는 해당 비즈니스의 연간 수입에 거의 확실하고 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.