결함이있는 제목이란 무엇입니까?

결함이있는 제목은 부동산에 대한 제목 증서에 문제가 있거나기구 협상을위한 제목이 있음을 의미합니다. 부동산에 결함이있는 소유권에 대한 이유 중 일부는 공개 기록의 부적절한 신고, 기록없이 타이틀 손실 또는 다른 타이틀 보유자의 잘못된 사전 소유권 주장을 포함합니다. 타이틀은 결과적으로 마케팅 할 수 없으며 구매 계약을 무효화하기위한 기초가 될 수 있거나, 구매자 보상으로 인해 판매자가 손해 배상금으로 이어질 수 있습니다. 판매자는 종종 결함이있는 소유권으로 인해 재정적 손실로부터 두 가지를 보호하기 위해 대출 기관 또는 구매자의 요청에 따라 결함이있는 타일 보험을 구매합니다. 협상 가능한 도구의 경우, 판매자가 사기로 수신했기 때문에 타이틀은 종종 결함이 있습니다.

부동산 판매 계약에서 판매자는 명시 적으로 또는 암시 적으로 좋은 소유권을 전달하기로 동의합니다. 좋은 타이틀은 시장성이 있고 다른 소지자의 청구가없는 것입니다. 구매자는 공개 기록을 조사하고제목을 첫 번째 소유자에서 판매자로 이전하는 데 결함이 없습니다. 제목 체인이 불완전하거나 부적절한 경우 구매자는 종종 결함이있는 제목을 받게됩니다. 또한 마케팅 할 수없는 소유권으로 간주되며 구매자는 계약 위반을 위해 판매자에 대한 소송을 시작하고 법원에 손해 배상을 요청할 수 있습니다.

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협상 가능한 도구의 서명자도 판매 가능한 소유권을 양도해야합니다. 협상 가능한 도구는 지정된 시간에 수표 또는 약속 어음과 같은 보유자 돈을 지불하겠다는 약속이있는 서명 된 법적 문서입니다. 해당 도구의 제목은 결함이 없어야하며, 그렇지 않은 경우 구매자는 손해 배상을 고소 할 권리가 있습니다. 결함이있는 소유권의 원인은 종종 사기로 인한 것이지만 협박 및 기타 불법 수단도 흔한 원인입니다. 법원은 새 보유자가 악기에 대한 권리가 있음을 발견 할 수 있습니다.소지자가 사기 또는 불법 활동을 알지 못하는 경우 적시에 보유자이거나

결함이있는 소유권 보험은 판매자와 구매자가 재정적 손실로부터 자신을 보호 할 수있는 솔루션 중 하나입니다. 구매자는 계약 및 기타 문제 위반을 위해 원래 소유자에 대한 보호로 결함이있는 소유권 배상 보험을 구매할 수 있습니다. 예를 들어,이 부동산에 이동 주택을 옮기지 말아야 할 언약이있는 경우 이전 소유자는이를 위반 한 경우 보험 회사는 법적 대표를 제공하고 소송으로 인한 손해에 대한 비용을 지불 할 수 있습니다.